Maisonette zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 89,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lärchenweg 24 Girbigsdorf Girbigsdorf 02829

Monat
3Zimmer
89,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Marvin Kämpfe

SAXOREAL Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Traumhafte Eigentumswohnung im Speckgürtel von Görlitz! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Diese angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau mit insgesamt 4 Parteien aus dem Jahr 1996 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 89.16 m². Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten.

Die Wohnung beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Der Eingangsbereich führt direkt in den Küchenbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten entspannte Rückzugsmöglichkeiten und die Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet.

Zusätzlich zu den ansprechenden Räumlichkeiten bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung.

Diese gepflegte Maisonettewohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer attraktiven und ruhigen Lage schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Lärchenweg 24, Girbigsdorf, Girbigsdorf (02829)

Görlitz befindet sich im Osten des Bundeslandes Sachsen und erstreckt sich mit seinen eingemeindeten Ortschaften Hagenwerder, Klein-Neundorf, Klingewalde, Kunnerwitz, Ludwigsdorf, Ober-Neundorf, Schlauroth und Tauchritz über eine Fläche von ca. 67,22 km².

Die Stadt besitzt eine gute Verkehrsanbindung mit einem dichten Schienennetz, regionalen Eisenbahnstrecken nach Bautzen, Cottbus, Dresden, Hoyerswerda, Leipzig, Löbau und Zittau und darüber hinaus an das überregionale Schienennetz. Weiterhin bestehen Anschlüsse an die Bundesstraßen B 6, B 99 und B 115 sowie ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums an die Autobahn A 4.

Über die Holtendorfer Straße hin zur Girbigsdorfer Straße erreicht man in nur 10 min die Görlitzer Altstadt.

In nur wenigen Minuten vom Verkaufsobjekt entfernt erreichen Sie fußläufig die Gaststätte "Zur Sandschänke" und eine Bäckerei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

1.906,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

205.58 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.906,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

844 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.970 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Immobilien haben wir für Sie auf Anfrage. Bitte besuchen Sie hierfür unsere Referenzseite www.saxoreal.de oder kontaktieren uns unter den unten aufgeführten Erreichbarkeiten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SAXOREAL ImmobilienGewerblicher Anbieter

Grüner Graben 24, 02826 Görlitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marvin KämpfeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gmk25y

Referenznummer: 911721#4dDi2a