Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 159.000 € 2 Zimmer 57,1 m²<br/>Wohnfläche Schützenhofstraße 11 Trachau (Platanenstr.) Dresden 01129

Monat
2Zimmer
57,1 m²Wohnfläche

Herr Richard Schöne

Schöne Immobilien

Ansprechende 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick über Dresden

Zum Verkauf steht diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla von Dresden-Trachau. Das smarte Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines eindrucksvollen Mehrfamilienhauses mit Sandsteinelementen und Balkonen mit Holzverkleidung. Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich für eine multifunktionale Nutzung und kreative Dekoration, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide in ruhiger Ausrichtung, ein offenes Wohnzimmer mit Sitzecke und Einbauküche und ein modernes Badezimmer. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zum absoluten Highlight der Immobilie. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen 360-Grad-Blick über Dresden. Der harmonisch gestaltetet Innenhof sorgt für den perfekten Ausgleich für Erholung und Geselligkeit. Im schön angelegten Garten finden Sie eine gemütliche Sitzecke, einen Spielbereich für Kinder, viel Raum für Bewegung und zwei Gemeinschafts-Holzschuppen (z, B. zur Fahrrad-Unterstellung und Gartengeräte).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Schützenhofstraße 11, Trachau (Platanenstr.), Dresden (01129)

Trachau liegt im Nordwesten Dresdens an der Grenze zu Radebeul und ist dem Ortsamtsbereich Pieschen zugehörig. Angrenzende Stadtteile sind Trachenberge im Osten und Pieschen im Süden. Im Westen wird der Stadtteil durch Mickten und Kaditz begrenzt. Die Grünflächen der Jungen Heide grenzen im Norden an. Trachau ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel gut an die Dresdner Innenstadt angebunden. Die S- Bahn Linie S1 zwischen Schöna und Meißen Triebischtal verkehrt am Haltepunkt Trachau.

Trachau bietet einen idealen Wohnort für alle die nach einem Stadtteil mit kleinbürgerlichen Charme suchen. Der Stadtteil bietet einen alten Dorfkern, sowie umfangreich sanierte Siedlungen der 1920er und 30er Jahre. Am Wilden Mann befindet sich eine etwa 100-jährige Stadtvillenbebauung. Die Bergwirtschaft Wilder Mann und der Trobischhof bieten gutbürgerliche Küche und Raum für Feierlichkeiten aller Art. Trachau ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel gut an das Stadtzentrum angebunden und bietet viele kleinere Läden und Supermärkte. Für größere Einkäufe ist der gut besuchte Elbepark im benachbarten Stadtteil Kaditz empfehlenswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1899
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.787,03 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Für weiterführende Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns gern umgehend bei Ihnen zurück. Vielen Dank!

Weitere Angebote finden Sie unter www.schoeneimmobilien.de Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schöne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Goetheallee 14, 01309 Dresden

Partnerschaft

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Online-ID: 2gsxz5y