Doppelhaushälfte zum Kauf 62.000 € 6 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 498 m²<br/>Grundstück Großgeschwendaer Berg 3 Probstzella Probstzella 07330

Monat
6Zimmer
110 m²Wohnfläche
498 m²Grundstück

Herr Tom Nußbaum

Nussbaum Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial für die kleine Familie

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 besticht durch ihren zeitlosen Charakter und bietet ein großzügiges Grundstücks von 498 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet mit sechs Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie.

Besonders hervorzuheben ist der behagliche Kachelofen im Wohnzimmer, der zusammen mit den originalen Dielenböden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlichen Komfort bieten zweifachverglaste Kunststofffenster und effiziente Nachtspeicheröfen.

Das massiv gebaute Haus ist vollständig unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Hobby- und Lagermöglichkeiten. Ein Carport schützt Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner.

Diese Doppelhaushälfte besticht durch Ihren nostalgischen Charme und ist ideal für jene, welche das Landleben schätzen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses einzigartigen Zuhauses verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großgeschwendaer Berg 3, Probstzella, Probstzella (07330)

Probstzella ist eine charmante Gemeinde im Herzen Thüringens, eingebettet in die idyllische Landschaft des Thüringer Waldes. Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre eindrucksvolle Naturkulisse aus, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Gleichzeitig bietet Probstzella eine gute Anbindung an nahegelegene Städte, wodurch sowohl Berufspendler als auch Freizeitliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Region zu einem begehrten Wohnort. Zudem sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

62000 €

563,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Für das ausführliche Exposé, stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

Nussbaum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kleiner Damm 2, 07407 Rudolstadt

Partnerschaft

Herr Tom NußbaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdyc52

Referenznummer: EFH-GGB2412