Terrassenwohnung zum Kauf

219000 €219.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 910 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

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Eißendorf, Hamburg (21077)

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Ihr neues Domizil liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 8- Parteien Hauses auf Erbpachtgrundstück und gehört zu einer charmanten Anlage mit viel Grünflächen. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet regelmäßige, gesicherte Mieteinnahmen.

Bereits beim Betreten des hellen und gepflegten Treppenhauses fühlt man sich zuhause. In der Wohnung erwartet Sie eine großzügige und einladende Wohndiele, welche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und Ausgangspunkt zu allen Räumlichkeiten der Wohnung ist. Die Diele ist mit einer modernen Türsprechanlage mit Summer ausgestattet. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit großem Fenster und Terrassenzugang bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsstücke. Der Fußboden ist mit attraktivem Stäbchenparkett ausgestattet. Die große Terrasse ist mit Büschen umwachsen und mit einer Markise zum Sonnenschutz versehen. Im gefliesten, modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Hänge-WC findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Die Warmwassererzeugung in Bad und Küche erfolgt über Durchlauferhitzer. Die gemütliche, geflieste Küche bietet viel Platz. Die derzeit eingebaute Einbauküche gehört den Mieter und ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer/Büro vervollständigen das Raumangebot dieser schönen Eigentumswohnung. Zur Wohnung gehört, neben einem eigenen ca. 25m² großem Kellerraum, ein Wäscheboden und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung. Ein Außenstellplatz auf dem großen Gemeinschaftsgrundstück rundet dieses interessante Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und sorgt so für monatliche Mieteinnahmen in Höhe von Kaltmiete 730 € und 50€ für den Stellplatz.

Lassen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung von dieser schönen Wohnung verzaubern.

•Gute Verkehrsanbindung ( Bus, Bundesstraßen )
•Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
•Schulen und Kindergärten Fußläufig
•Ruhige Lage
•Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
•Geräumige Diele
•Einbauküche

Garten:
•Bestehender Busch/Baumbestand
•Größe Terrasse mit Sonnenmarkise

Sonstiges:
•Außenstellplatz
•Viel Platz