Studio zum Kauf 211.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Vohwinkel - Mitte Wuppertal 42329

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Kajjouj Zakaria

epoche Immobilien

Traumhafte 4 Zi-WG mit französischem Balkon u. atemberaubendem Blick über die Dächer von W-Vohwinkel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116,28 m² befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung besticht durch die lichtdurchfluteten Räume und die stilvolle Ausstattung schaffen eine harmonische Atmosphäre, die modernes und komfortables Wohnen ermöglicht.

Ein herausragendes Highlight sind die zwei Balkone sowie der französische Balkon, die Ihnen einen spektakulären Blick über die Dächer von Wuppertal-Vohwinkel bieten - der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Der Eigentümer möchte weiterhin als Mieter in der Wohnung wohnen bleiben, was diese Immobilie zur optimalen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Profitieren Sie von einem stabilen Mietverhältnis und einer attraktiven Rendite in einer gefragten Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Vohwinkel - Mitte, Wuppertal (42329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Wuppertal-Vohwinkel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils.

Energie und Bauzustand

Baujahr1916
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

211000 €

1.818,97 €/m²

Provision für Käufer

2,38%
Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 2,38 % des Kaufpreises, zahlbar von sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.818,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.100 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38%
Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 2,38 % des Kaufpreises, zahlbar von sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Provision versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

epoche ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rubensstraße 1, 42329 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Kajjouj ZakariaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt6q5r

Referenznummer: 11239