Wohnung zum Kauf 68.000 € 1 Zimmer 48,3 m²<br/>Wohnfläche Hann. Münden Hann. Münden 34341

Monat
1Zimmer
48,3 m²Wohnfläche

Frau Astrid Sauerbrey

Brandt Immobilien

Kleine Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz - in der Innenstadt von Hann. Münden

Mit diesem - derzeit vermietetem - Angebot stelle ich Ihnen eine 1- Zimmer - Eigentumswohnung vor, die mit einer Größe von 48,20 qm zwar kein Riese ist, in der sich jedoch wunderbar ein gemütliches Wohnen umsetzen lässt.
Der helle und großzügige Wohnraum kann durch geschmackvolle und praktische Raumteiler problemlos in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt werden.
Auch der integrierte Küchenbereich lässt sich schön gestalten und trägt zum Gesamtbild eines attraktiven Wohnens bei.
Das fensterlose Badezimmer aus den 80er Jahren würde durch eine Modernisierung schnell an Reiz gewinnen und erheblich zur Wertsteigerung der Wohnung beitragen.
Ein attraktives Extra: In diesem Preis ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Somit erübrigt sich einerseits die oft Nerven - und zeitraubende Parkplatzsuche und zum anderen steht Ihr Auto jederzeit trocken und geschützt.
Geeignet ist diese Wohnung grundsätzlich für einen Single oder auch ein junges Paar auf der Suche nach einer ersten eigenen Wohnung.

Hinweis: Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz

Für ein persönliches Kennenlernen dieses Angebotes kontaktieren Sie mich gerne unter meiner Mobilnummer 0171 - 14 11 805.

Ihre
Astrid Sauerbrey

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hann. Münden, Hann. Münden (34341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Besser geht es kaum - zentral und dennoch in ruhiger und gepflegter Innenstadtlage.
In wenigen Gehminuten ist man inmitten der Kernstadt mit vielen Angeboten des täglichen Bedarfs sowie unterschiedlichen Restaurants , Eisdielen, Apotheken, Ärzten usw.
Ideal auch die gute Erreichbarkeit der Polzeiakademie mit dem Fahrrad; diese erreichen Sie auf nahezu gerader Strecke in etwa 10-15 Minuten.
Nicht zu vergessen: Der Bahnhof ist fußläufig nur ca.15 Gehminuten entfernt und bietet somit auch Interessenten ohne Auto perfekte Anbindungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

68000 €

1.408,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19 % Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

119 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.408,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

818 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Selbstverständlich auch an einem Wochenende
Ihre Astrid Sauerbrey Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.23

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brandt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lenglerner Str. 57, 37079 Göttingen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Astrid SauerbreyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgft5h

Referenznummer: 2024-BI-0039