Einfamilienhaus zur Miete 1.600 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Hambrücken 76707

Einfamilienhaus zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Privater Anbieter

Frau Anna Späth

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.01.2025
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hambrücken (76707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Hambrücken. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 125 gesorgt. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Restaurants, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Physiotherapeuten, zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1950 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1600 €

10 €/m²

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3200 €

Weitere Informationen

EFH mit EBK Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches auch als WG genutzt und zum 1.1.2025 bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus:

EG:

*Küche/Esszimmer* im EG
- ca. 35 qm gesamt (ca. 17 qm Esszimmer ; ca. 18 qm

*Küche* im EG
- EBK von Nolte wird mit vermietet

*Wohnzimmer* im EG
- ca. 25 qm mit Zugang zu einem *Abstellraum* ca. 3,5 qm (im Grundrissplan rot markiert)

*Badezimmer* im EG
- Dusche und Wc ca. 5 qm

*Vorratsraum* im EG
- ca 1,5 qm (im Grundrissplan gelb markiert)

OG:

*3 Schlafräume* im OG
- 1. Zimmer OG - ca 17 qm
- 2. Zimmer OG - ca. 17 qm
- 3. Zimmer OG - ca. 14 qm + *Ankleide* mit ca. 6 qm

*Badezimmer* im OG
- Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Wc ca. 15 qm

*Keller*
- verschließbare Waschküche/ Kellerraum mit ca. 17 qm. (Im Grundrissplan grün markiert)

*Dachboden* vollflächig oberhalb 1. OG
- Zugang über eine ausklappbare Dachbodentreppe im Flur im OG

Kein Garten, kein Balkon. Es steht lediglich ein Vorgarten zur Verfügung.

Zum Heizungsraum sowie zum Technikraum besteht für den Mieter freier Zugang. Die restlichen Kellerräume stehen dem Eigentümer zur Selbstnutzung zur Verfügung und werden daher nicht mit vermietet.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Anna SpäthPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hrax5c