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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
881000 €4.236 €/m²
4Zimmer
208 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rosenberg, Stuttgart (70176)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Herzen des begehrten Stuttgarter Westens, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt, der für seine herausragende Lebensqualität bekannt ist. Der Stadtteil beeindruckt mit seiner charmanten Altbauarchitektur und zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hasenberg, ein idyllisches Naherholungsgebiet, das sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die Stadtbahn sind schnell zu erreichen und bieten eine unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen.

Der Stuttgarter Westen ist für seine lebendige Mischung aus stilvollen Cafés, gehobenen Restaurants und einer Vielzahl an Boutiquen und Geschäften bekannt, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken.

Neben dem urbanen Flair überzeugt der Stadtteil durch seine Nähe zu zahlreichen Bildungs- und Kultureinrichtungen, wie dem Friedrich-Eugens-Gymnasium, dem Diakonie-Klinikum sowie verschiedenen Kitas und Schulen. Auch Freizeitmöglichkeiten, wie die Rosenau mit ihrem vielseitigen Kulturprogramm, sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Insgesamt bietet diese Lage nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch optimale Voraussetzungen für das Arbeiten und Wohnen in einem der schönsten Viertel Stuttgarts.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rosenberg-/Johannesstraße (circa 170 Meter)
U-Bahn | Hölderlinplatz (circa 350 Meter)
U-Bahn | Schloss-/Johannesstraße (circa 600 Meter)
Bahnhof | Bahnhof Stuttgart (circa 2 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1919
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
881000 €
4.235,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.235,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.044 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g7tm5v
Referenznummer: 2EVFR07L
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Gewerblicher Anbieter
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