Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Olewig 1 Trier 54295

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche

Hans Peter Bär

pds immo

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Eigentumswohnung in Trier-Olewig

Diese attraktive, sehr gepflegte Souterrainwohnung besitzt ca. 66 qm Wohnfläche und befindet sich im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses in Trier- Olewig. Sie ist aufgeteilt auf 2 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine kleine Terrasse mit Gartenanteil. Über den großzügigen Wohn- Essbereiche haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse.
Das geräumige Schlafzimmer sowie das neuwertige Badezimmer mit Dusche runden die Wohnung ab.
Kellerraum ist vorhanden und optional auch ein Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinabrung
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Olewig 1, Trier (54295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bezirk liegt im Olewiger Tal direkt am Olewiger Bach. Nördlich wird das Tal durch den Petrisberg begrenzt, an dessen Hängen sich eine Vielzahl von Weinbergen befindet. Im Süden erhebt sich der Mühlenberg, auf dessen Rückseite der Trierer Stadtteil Mariahof liegt.

Die dörfliche Struktur des alten Winzerdorfes Olewig ist trotz der frühen Eingemeindung erhalten geblieben und bietet eine ruhige und in der Natur gelegene Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich somit auch durch eine hohe Attraktivität für junge Familien aus. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Stadtteil integriert.

Olewig bietet zudem eine gute infrastrukturelle Anbindung - die Trierer Innenstadt als auch die Universität Trier sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.409,09 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

50 €

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19%

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.409,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.516 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.496 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 0.05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

pds immo Gewerblicher Anbieter

Olewigerstraße 16, 54296 Trier

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Hans Peter BärDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdc75y

Referenznummer: WE-5