Wohnung zur Miete 975 € 2 Zimmer 75,4 m²<br/>Wohnfläche Reit im Winkl Reit im Winkl 83242

Wohnung zur Miete
975 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
75,4 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

meine Volksbank Raiffeisenbank eG Vermietung Immobilienmanagement

Neubau Erstbezug! Hochwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung im Zentrum von Reit im Winkl

Hochwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung im Zentrum von Reit im Winkl!

Im 1.ten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten erwartet Sie eine hochwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in Ausrichtung Süd, dem großzügigen Tageslichtbadezimmer sowie dem Schlafzimmer.
Die Wohneinheit ist mit Holzdielen in den Wohnräumen ausgestattet; im Badezimmer wurde Fliesenboden verlegt.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage; im Keller befindet sich ein abgeschlossener Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.
Die 3-fach-isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Fensterläden ausgestattet.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
Lt. Gemeindesatzung kann ausschließlich der erste Wohnsitz angemeldet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Reit im Winkl, Reit im Winkl (83242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Reit im Winkl liegt circa 20 km südlich des Chiemsees im Chiemgau, im Dreiländereck von Bayern, Tirol und Salzburg.

Auf einer Höhe von 696 m (Ortszentrum) ist es die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Traunstein und wurde 1956 zum Luftkurort ernannt.

Der Ort liegt fast unmittelbar an der Grenze zu Nordtirol / Österreich.
Von Norden führen die Bundesstraßen 305 und 306 nach Reit im Winkl, beide Straßen gehören zur Route der Deutschen Alpenstraße.

Es ist ein malerisches Dorf und ein wahres Paradies für Wanderfreunde.
Mit seiner idyllischen Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen bietet Reit im Winkl eine Vielzahl von Wandermöglichkeiten für Naturliebhaber und Abenteurer.

Der Weitsee liegt ca. 10 km östlich von Reit im Winkl. Der Ausflug zum See kann als Radtour auf dem Mozart-Radweg absolviert werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1165 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

975 €

12,93 €/m²

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2.925,00

Weitere Informationen

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Ihre Anfrage wird baldmöglichst beantwortet.

Ihr Ansprechpartner
Florian Schweiger
florian.schweiger@vb-rb.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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