Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €3.433,86 €/m²

Finanzierung ab 2721 €/Monat

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5Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.206 m²Grundstück

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Heidenoldendorf, Detmold (32758)

Dieses moderne Einfamilienhaus beeindruckt durch das große Grundstück und dem hohen Maß an Gestaltungspotenzial. Der weitläufige und gepflegte Garten ist ein Highlight der Immobilie. Bei einer Grundstückgröße von etwa 1.206 m² bietet dieser nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern eröffnet auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Holz-Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte. In der Garage und einem weiteren Freiplatz finden zwei Fahrzeuge ihren Platz.
Das Haus, welches 2014 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet auf einem Voll- und einem Dachgeschoss ca. 190 m² Wohnfläche und beeindruckt durch eine durchdachte Zimmeraufteilung.
Im hellen Eingangsbereich befindet sich die Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss und über den Flur ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich zu erreichen. Durch große Glastüren ist der Bereich nicht bloß lichtdurchflutet, sondern es besteht Zugang auf die Süd-Terrasse. Diese wird an warmen Tagen gern zum zweiten Wohnzimmer und ist durch ein Glasdach vor Regen und durch eine Markise vor Sonne geschützt. Die offene Einbauküche bietet reichlich Platz für die kulinarische Entfaltung. Eine kleine Nische zwischen dem Wohnbereich und der Küche bietet Platz für einen Essbereich. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die hauseigene Sauna. Zusammen mit dem angrenzenden, großzügigen Vollbad bietet sie ein umfassendes Wellness-Erlebnis. Ein direkter Zugang nach draußen, der durch ein Glasdach geschützt ist, ermöglicht das Abkühlen an der frischen Luft und rundet dieses einmalige Angebot ab.
Insgesamt drei Zimmer, eines mit West-Balkon, ein Duschbad sowie der Heizungsraum sind im Dachgeschoss zu finden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, im Erdgeschoss und im Dusch-Bad als Fußbodenheizung verlegt. Für die Warmwasserversorgung wurde Solar auf dem Dach verbaut. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen, im Erdgeschoss elektrisch und im Dachgeschoss manuell zu bedienen. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage trägt ebenfalls zur Energieeffizienz der Immobilie bei.

Zum Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen gehört die Mittelstadt Detmold mit insgesamt etwa 75.000 Einwohnern. Das hier vorgestellte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Heidenoldendorf, im Westen der Stadt. Durch eine gute Anbindung können hier alle Vorzüge der Residenzstadt genossen werden.
Das Einfamilienhaus liegt ruhig und naturnah in einer Stichstraße. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Detmolds entfernt, unterstreicht diese Lage die Attraktivität der Immobilie. Überwiegend umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern, bietet sich hier eine besonders familienfreundliche Nachbarschaft.
Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder, Seen und Naturschutzgebiete wie der Teutoburger Wald oder die Externsteine sind ideal für Spaziergänge, Radtouren und Joggingrunden. Detmold bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Tennis, Basketball, Turnen und Fußball. An heißen Sommertagen lädt das nahegelegene Freizeitbad Aqualip zu einer erfrischenden Abkühlung ein.
Die historische Detmolder Innenstadt liegt ca. vier Kilometer entfernt und bietet eine vielfältige Mischung aus attraktiven Geschäften jeglicher Art, gemütlichen Cafés und Restaurants. Ein Großteil der Innenstadt ist heute eine Fußgängerzone und lädt zum Flanieren ein. Ergänzt wird das Angebot hier um den Schlosspark und weitere Grünflächen in und um das Zentrum sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Ereignisse, von Ausstellungen bis hin zu Konzerten.
Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. In Detmold gibt es sowohl Gesamtschulen und Berufsschulen als auch Gymnasien.
Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht schnelle Verbindungen in die Detmolder Innenstadt sowie zum Bahnhof, über welchen Städte wie Bielefeld und Paderborn leicht erreichbar sind.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1