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PlanetHome Group GmbH
2 Zimmer  •  77 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
200000 €2.597 €/m²
Finanzierung ab 801 €/Monat
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Dennis Lisek
PlanetHome Group GmbH
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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Rödermark-Urberach - großzügig geschnitten & solide vermietet

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Rödermark-Urberach bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente und ist solide vermietet. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein geräumiger Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Außerdem wurde ca. 2022 eine Hauptstrangsanierung im Badezimmer stattgefunden. Die Mieteinnahmen für die Wohnung betragen aktuell ca. 7.488 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und stellt eine lukrative Kapitalanlage dar. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.597,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
344.61 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.488,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.597,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.258 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.804 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Dennis LisekDein Kontakt
Online-ID: 2jjln5e
Referenznummer: 248758
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