Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 244 m²<br/>Wohnfläche 429 m²<br/>Grundstück Schönbrunn Schönbrunn 69436

Monat
6Zimmer
244 m²Wohnfläche
429 m²Grundstück

Frau Marion Neuhaus

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Loftartiges, stilvolles Wohnen auf hohem Niveau in ehemaliger Scheune in Schönbrunn

Loftartiges Wohnen in ehemaliger Scheune: Stilvoll, offen, architektonisch gelungen

Dieses architektonisch gelungene Wohnhaus begeistert durch seinen unverwechselbaren Charme. Die ehemalige Scheune wurde 1989 mit viel Fingerspitzengefühl und hochwertiger Ausstattung zu einer exklusiven Wohnimmobilie umgebaut. Hohe Decken, offene Grundrisse und durchdachte Details schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, das modernen Wohnkomfort mit ländlichem Flair vereint.

Auf 244 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, finden Sie eine beeindruckende Mischung aus Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Edle Holzdielen- und Parkettböden verleihen dem Innenbereich Wärme und Eleganz, während der offene Grundriss eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und die integrierte Sauna lädt zum Entspannen ein. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Ölzentralheizung.

Die Immobilie bietet zudem:

- Eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist
- 3 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC
- Eine separate Einliegerwohnung mit eigener Küche - perfekt für Gäste oder zur Vermietung
- Eine praktische Speisekammer und weitere Abstellmöglichkeiten

Der Außenbereich beeindruckt mit einem gepflegten Garten, einer sonnigen Terrasse und einer Garage. Auf dem 429 m² großen Grundstück finden Sie genügend Platz, um Ihre Freizeit im Grünen zu genießen.

Highlights auf einen Blick:

- Architektonisch gelungener Umbau der Scheune 1989
- Loftartiges Wohnen mit hohen Decken und offenen Räumen
- Edle Holzdielen- und Parkettböden
- Einbauküche inklusive
- Gäste-WC, 3 Bäder und Sauna
- Einliegerwohnung für flexible Nutzung
- Kachelofen und hochwertige Ausstattung
- Garten mit sonniger Terrasse
- Garage und Stellplatz

Dieses einmalige Anwesen vereint Stil, Komfort und Großzügigkeit auf perfekte Weise. Lassen Sie sich von der offenen Architektur und der hochwertigen Ausstattung begeistern - ein wahrer Wohntraum in einem besonderen Ambiente!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
offener Kamin
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schönbrunn, Schönbrunn (69436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schönbrunn ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, liegt eingebettet im "Kleinen Odenwald" und ist Teil des Naturparks Neckartal-Odenwald sowie des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Allemühl, Haag, Moosbrunn, Schönbrunn und Schwanheim und zählt rund 3.000 Einwohner.
Das Gemeindegebiet wird von den Landesstraßen Nr. 590 und 595 durchzogen. Die nächsten Bahnstationen sind Eberbach, Hirschhorn, Meckesheim und Aglasterhausen. Busverbindungen bestehen nach Eberbach und Heidelberg.
Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich in Sinsheim und Heidelberg, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
In den Ortsteilen sind mehrere kleinere Gewerbebetriebe angesiedelt, die zur lokalen Versorgung beitragen. Für weiterführende Einkäufe und Dienstleistungen bieten die nahegelegenen Städte Eberbach und Heidelberg umfangreichere Möglichkeiten.
Es gibt einen Reiterhof mit Reithalle und Turnierplatz, Tennis- und Sportplätze, Schießanlage, Bogensport-Anlage, im Winter Langlaufloipen, Kneippanlage, uvm.
Gemeindeeigene Kindergärten befinden sich in den Ortsteilen Haag und Moosbrunn. Die Grundschule befindet sich in Schönbrunn selbst. Weiterführende Schulen stehen in der benachbarten Stadt Eberbach zur Verfügung.
Neben den Bildungseinrichtungen bietet Schönbrunn verschiedene Freizeitmöglichkeiten für Kinder, darunter Sportplätze, eine Bogensport-Anlage und im Winter Langlaufloipen.
Die umliegenden Wälder und markierten Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Schönbrunn zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die ruhige, ländliche Atmosphäre aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.430,33 €/m²

Provision für Käufer

3,87 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter

Europaplatz 9, 69115 Heidelberg

Frau Marion NeuhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxen5k

Referenznummer: 18742