Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Friedrichshafen - West 3 Friedrichshafen 88045

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

Frau Simone Klethe

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Friedrichshafen

Entdecke dein neues Zuhause in der malerischen Stadt Friedrichshafen! Diese stilvoll renovierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet dir auf ca. 82 m² pures Wohnvergnügen. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden und ausreichend Platz für deine persönliche Gestaltung bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet eine komfortable Dusche sowie genügend Stauraum für all deine Badezimmer-Essentials.

Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung, wo du herrlich entspannen kannst. Er bietet dir genug Raum für eine bequeme Wohnlandschaft und einen Essbereich, in dem du gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen kannst. Die Küche, in die du von der Diele aus Zugang hast, verfügt über moderne Elektrogeräte und viel Arbeitsfläche, sodass das Kochen zum echten Vergnügen wird.

Was die Lage betrifft, so ist die Wohnung ideal platziert; du bist nur wenige Minuten vom Bodenseeufer entfernt, wo endlose Spaziergänge und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten auf dich warten. Zudem bietet Friedrichshafen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sei es Radfahren, Wandern oder einfach das Genießen der lokalen Gastronomie.

Die gepflegte Ausstattung der Wohnung bedeutet, dass du ohne größere Renovierungsarbeiten direkt einziehen und dich sofort zu Hause fühlen kannst. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 475,00 € ist diese Wohnung nicht nur ein Traum, sondern auch erschwinglich.

Lass dir diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - deine Traumwohnung in Friedrichshafen wartet darauf, von dir entdeckt zu werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

Lage

Friedrichshafen - West 3, Friedrichshafen (88045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viele Wege führen nach Friedrichshafen: Zu Wasser, aus der Luft, über Schiene und Straße. Nur eineinhalb Fahrstunden sind es bis Zürich oder München, vier nach Mailand. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen bietet Direktverbindungen zu zahlreichen Destinationen. Über den See geht es in die Schweiz mit der Fähre nach Romanshorn oder modern und schnell mit dem Katamaran nach Konstanz. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet ein Rundflug mit dem Zeppelin über den See und in die Alpenlandschaft. Das gibt es nur hier - also hierbleiben und einsteigen!

Friedrichshafen - West hat eine sehr gute Busverbindung in den Richtungen: Stadt Friedrichshafen, Kluftern, Immenstaad und Markdorf. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Bodenseeschule, Kindergärten oder auch den Bodensee.
Der Bodensee mit öffentlichem Badestrand ist zu Fuß in 10 min erreichbar und bietet durch die Nähe unkomplizierten Badespaß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.024,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

475 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.024,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.704 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.725 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - 2004 -Verbesserung der Wärmedämmung - Außenfassade
- 2010 - neue Heizung
- 2017 - Modernisierung der gesamten Wohnung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lindauer Str. 6, 88069 Tettnang

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone KletheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqhy5b

Referenznummer: 1634