Grundstück zum Kauf

208000.3 €208.000,30 €309,99 €/m²

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671 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Detmold - Kernstadt, Detmold (32765)

Dieses Baugrundstück in Detmold bietet mit einer Fläche von ca. 671 m² die ideale Grundlage für die Verwirklichung verschiedenster Bauvorhaben. Es befindet sich in zweiter Reihe in der Nähe des Stadtzentrums, sodass Sie von einer perfekten Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre profitieren. Die Nähe zur Stadtmitte macht das Grundstück besonders attraktiv, da alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und kulturelle Angebote bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Grundstück ist nach Bauplan B zu bebauen, was Ihnen viele Möglichkeiten bietet, jedoch einige Vorgaben hinsichtlich der Gebäudehöhe mit sich bringt. Da das Grundstück in zweiter Reihe liegt, ist eine zweigeschossige Bebauung nicht zulässig. Genau aus diesem Grund eignet sich das Grundstück besonders gut für den Bau eines Bungalows, einer Pension oder eines Ferienhauses. Ein ebenerdiges Gebäude fügt sich hervorragend in die Umgebung ein und bietet gleichzeitig viel Gestaltungsspielraum.
Mit der Genehmigung des Bauamts Detmold können Sie auf diesem Grundstück Ihre Ideen verwirklichen. Ob Sie einen modernen Bungalow mit offener Raumgestaltung, eine gemütliche Pension für Gäste oder ein idyllisches Ferienhaus planen - solange die Vorgaben eingehalten werden, können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ein Bungalow, der sich durch seine barrierefreie und weitläufige Bauweise auszeichnet, ist besonders ideal für dieses Grundstück, da er nicht nur den städtischen Anforderungen entspricht, sondern auch den Vorzug bietet, sämtliche Wohnbereiche auf einer Ebene unterzubringen.
Die voll erschlossene Lage und die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten machen dieses Grundstück zur perfekten Wahl für all jene, die ein Zuhause oder ein Gewerbeprojekt realisieren möchten, das Ruhe und Stadtnähe vereint. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind bereits vorhanden, was den Bau erleichtert. Darüber hinaus können Sie durch den Anschluss an das schnelle Glasfasernetz in Detmold modernste Technologien in Ihr Bauprojekt integrieren.
Dank der ruhigen Lage in zweiter Reihe und der guten Sonnenausrichtung ist dieses Grundstück die ideale Wahl für ein lichtdurchflutetes, einladendes Zuhause oder ein Gästehaus. Die Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden im Garten oder auf der Terrasse, was das Leben im Freien besonders angenehm macht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um auf diesem vielseitigen Grundstück in Detmold ein einzigartiges Bauprojekt zu verwirklichen - sei es ein Bungalow, eine Pension oder ein Ferienhaus. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, solange Sie die Genehmigungen des Bauamts einholen, und schaffen Sie hier ein individuelles und attraktives Gebäude, das perfekt zur Umgebung und Ihren Wünschen passt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.
Ihr Ansprechpartner:
Alexander Gossmann
Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Mobil: 01607982237
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E-Mail:alexander.gossmann@remax.de
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Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 671 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Detmolder Stadtmitte, nur einen Katzensprung von den vielfältigen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des städtischen Lebens in vollen Zügen zu genießen, während das Grundstück in zweiter Reihe für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die optimale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und gemütliche Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Der Weg zur Detmolder Innenstadt ist wirklich nur ein Katzensprung, sodass Sie schnell in das pulsierende Leben von Detmold eintauchen können. Hier erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte, die eine breite Auswahl an kulinarischen und shoppingtechnischen Erlebnissen bieten. Zudem laden die charmanten Straßen der historischen Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein, wo Sie die gemütliche Atmosphäre und die kulturellen Angebote der Stadt genießen können.
Die zentrale Lage ist besonders attraktiv für Familien, da mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe vorhanden sind. Diese Einrichtungen gewährleisten eine hervorragende Bildungsversorgung für Ihre Kinder und tragen zur Schaffung eines kinderfreundlichen Umfelds bei. Die naturnahe Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter ausgedehnte Spaziergänge und aktive Ausflüge in die nahegelegenen Parks und Grünanlagen, die zur Erholung und Entspannung einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächsten Haltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen innerhalb von Detmold sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Dies erleichtert Ihnen das Pendeln und ermöglicht eine flexible Mobilität, sei es für den Weg zur Arbeit oder für Ausflüge in die Region.
Zusätzlich zur guten Verkehrsanbindung ist die Erreichbarkeit der umliegenden Naherholungsgebiete hervorzuheben. Die Lage in Detmold ermöglicht Ihnen, die wunderschöne Natur des Teutoburger Waldes in kurzer Zeit zu erreichen. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein und die idyllische Umgebung zu erkunden.
Zusammengefasst bietet dieses Baugrundstück in Detmold Stadtmitte die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer lebendigen Stadt zu verwirklichen, während Sie die Vorteile einer zentralen Lage nutzen, die alles Wichtige in greifbarer Nähe hat. Diese einmalige Gelegenheit, in einer so attraktiven Lage zu bauen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

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