Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 435 m²<br/>Grundstück Rheinau - Süd Mannheim / Rheinau 68219

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Frau Nicole Damm

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und Seenähe

Hier erwartet Sie ein großzügig geschnittenes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage, verteilt auf ca. 270 m² Wohn-Nutzfläche, welches im Jahr 1986 auf einem 435 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Das Einfamilienhaus wurde 1998 um eine weitere Etage aufgestockt. Es verfügt über 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Terrasse mit schön angelegtem Garten und einer Garage.

Weitere Informationen inkl. virtuellem Rundgang erhalten Sie im Exposé.

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Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
Garage
Waschraum
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
offener Kamin

Lage

Rheinau - Süd, Mannheim / Rheinau (68219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheinau mit seinen ca. 25000 Einwohner liegt im Süden der Stadt Mannheim.
Es sind verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, wie S-Bahn oder Buslinien vorhanden. Die etwa 8 km entfernte City ist damit bzw. mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im Süden Rheinaus finden Sie die nahegelegenen Städte Brühl und Schwetzingen.
In diesem Stadtteil sind beträchtliche Gewerbe- und Industrieansiedlungen vorhanden ...
Allerdings gibt es hier auch ein sehr schönes und interessantes Freizeitangebot.
Der Rheinauer See oder der Rheinauer Wald sind tolle Erholungsziele.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

695000 €

4.343,75 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993Gewerblicher Anbieter

R 7 33, 68161 Mannheim

Frau Nicole DammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhwx58

Referenznummer: 1358