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Einfamilienhaus zum Kauf
1124000 €5.854,17 €/m²
5Zimmer
192 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück
Nenndorf, Rosengarten (21224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Herr Alexander Rixen
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1124000 €
5.854,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage von Rosengarten!

Dieses moderne Familiendomizil, erbaut 2009 in Hollenstedt, bietet Paaren und Familien eine ideale Wohnlage.

Das helle, lichtdurchflutete Haus empfängt Sie mit offenen Armen im Eingangsbereich und führt Sie zu einem modernen Wohnbereich. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Kochinsel und indirekter Beleuchtung schafft eine fantastische Wohlfühlatmosphäre. Die umlaufende Terrasse und der Garten genießen den ganzen Tag Sonne und bieten mit einem Pool und idyllischer Beleuchtung entspannende Momente.

Der Wintergarten mit Kamin lädt besonders in kalten Wintertagen zum Entspannen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-/Arbeitszimmer, alle beheizt durch Fußbodenheizung.

Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, 3 Kinder-/Gästezimmer und ein großzügiges Vollbad.

Der ausbaubare Spitzboden ergänzt das Platzangebot.

Parken Sie bequem auf 2-3 Außenstellplätzen oder in der eigenen Garage.

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Weitere Services

Lage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich inmitten einer idyllischen Wohnsiedlung in der Gemeinde Rosengarten, nahe der Natur.

Diese Gegend lädt nahezu zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Besonders für Reiter eignet sich diese Ortschaft hervorragend, aufgrund der malerischen Landschaft und der märchenhaften Geländestrecken in der Natur. Zudem befindet sich der beliebte Reitsportladen "Loesdau" nur 2 Autominuten von Ihnen entfernt. Außerdem bietet sich hier die Möglichkeit zum Besuch der Reitschule "Hof Schmanns", oder die Möglichkeit zur Unterbringung des eigenen Pferdes.

Weitere mögliche Hobbys sind unter anderem die freiwillige Feuerwehr Nenndorf, sowie der Tischtennisverein "TuS Nenndorf".

Nicht nur die Natur befindet sich hier in unmittelbarer Nähe. Jegliche Einrichtungen für Erledigungen des täglichen Bedarfs befinden sich hier direkt vor Ihrer Haustür. So stehen Ihnen hier Tankstellen, Sportvereine, sowie Allgemeinmediziner, Banken und weitere Einrichtungen aller Art in naher Umgebung zur Verfügung.

Rosengarten hat zudem eine Oberschule mit gymnasialem Angebot. Weitere Schulen befindet sich bspw. in dem naheliegenden Ort Buchholz in der Nordheide.

Der Lebensmittelmarkt Edeka, sowie der Drogeriemarkt lassen sich innerhalb von 15 Minuten fußläufig erreichen.

An Ausflugszielen fehlt es hier ebenfalls nicht, denn das Freilichtmuseum am Kiekeberg, sowie der Wildpark Schwarze Berge und weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.

Planen Sie einen Tagesausflug nach Hamburg, oder suchen nach neuen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten? Bis in die schöne Hafenstadt sind es mit dem Auto über die B75 gerade einmal 36 Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.854,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.081 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.335 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander RixenDein Kontakt
Online-ID: 2gn8q5l
Referenznummer: 242067-42
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Herr Alexander Rixen
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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