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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 537.000 € 3,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 235 m²<br/>Grundstück Russee Russee Kiel 24111
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 537.000 € 3,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 235 m²<br/>Grundstück Russee Russee Kiel 24111

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
537000 €4.475 €/m²
Finanzierung ab 2187 €/Monat
3,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
235 m²Grundstück

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach

Lage

Russee, Russee, Kiel (24111)
Die Doppelhaushälfte liegt im Kieler Stadtteil Russee absolut ruhig in einer sehr gepflegten Wohngegend in grüner Umgebung und verbindet Natur und Stadtnähe.

Die Lage ist gekennzeichnet durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar.

Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt und durch die Autobahnanschlussstelle Kiel-Melsdorf erreicht man schnell das Fernstraßennetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
537000 €
4.475 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.475 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.824 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.883 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Doppelhaushälfte zum Kauf Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur!

Diese traumhaft ruhige Doppelhaushälfte mit Kapitänsgiebel wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich Sackgassenendlage mit Blick in ein kleines Wäldchen. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und bietet ca. 120 qm Wohnfläche.
Das sonnige und nicht einsehbare Grundstück verfügt über eine Größe von 235 qm und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit angegliederten Essbereich, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC mit Fenster.
Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss.
Hier liegen neben dem Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschrank, ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer mit frei gelegtem Dachwerk und einem Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Fenster.

Die Kellerräume wurden umfangreich saniert, alle Leitungen wurden unter Putz verlegt, die Gastherme komplett verkleidet, so dass der Keller eine wohnliche Atmosphäre besitzt. Durch den hochwertigen Ausbau kann ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 25 qm sinnvoll als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Abstellraum, ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftraum mit einem Waschmaschinenanschluss.

Über den Wohnbereich im Erdgeschoss hat man einen direkten Zugang zum Garten mit einer Terrasse, Garten und einem vom Carport getrennten Abstellraum. Die 32 qm große Terrasse wurde 2023 mit hochwertigen BPC-Dielen erneuert und mit einer elektrisch bedienbaren Sonnenmarkise ausgestattet.

Ergänzt wird die Immobilie mit einem Carport und einem weiteren PKW-Stellplatz.
Besichtigungstermine Gerne nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gyj25n
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt