Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!
Praxisräume mit modernem Wohnen vereint!
Diese top moderne, energetisch wertvolle Immobilie aus dem Jahr 2014 wird Sie begeistern.
Die Praxiseinheit verfügt über einen separaten Zugang, der sichtbar an der Straße liegt. Die Praxis oder Bürofläche kann aber auch durch das Haus betreten werden. Hier finden Sie einen Flur der als Warte und Empfangsbereich genutzt werden kann, 2 Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche mit Einbauküche komplettieren den Gewerbeanteil. Die beiden Räume verfügen über zahlreiche Steckdosen und auch Bodensteckdosen für Gerätschaften. Ein Wasseranschluss ist in beiden Räumen verfügbar. Diese Fläche kann als eine Praxis, ein Büro oder zur Vermietung genutzt werden.
Sicherheit wird hier großgeschrieben, denn eine Videoüberwachung ist vorhanden. Weitere technische Details stehen Ihnen zur Verfügung. Im Technikraum sind die Heizung, die Technik mit Speicher für die Solaranlage und der Server untergebracht.
Modernes Wohnen:
Mit einem großen Garten, der viel Privatsphäre bietet, und einem barrierefreien Wohnen auf einer Ebene, erfüllt dieses Haus alle Ihre Bedürfnisse.
Der großzügige Eingang empfängt Gäste und Bewohner gleichermaßen. Die angrenzende Garderobe sorgt dafür, dass Besucher jederzeit willkommen sind.
Die Flügeltür öffnet ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer. Hier spüren Sie die Wohnqualität auf höchsten Niveau. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den Wohnbereich. Ein Kaminofen beschert Wärme und Gemütlichkeit. Über die große Terrassenschiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Genießen Sie Ihren Garten mit Freunden oder Familie. Die Terrasse kann problemlos beschattet werden durch ein installiertes Schattensegelkonzept.
Der helle Essbereich hat auch direkten Zugang zur modernen Küche.
Die modern gestaltete Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und einer Speisekammer lässt keine Wünsche offen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und 2 Ankleiden, die für einen guten Start in den Tag sorgen. Das außergewöhnliche Tageslichtbad ist mit einer frei stehenden Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Bidet und eine Toilette.
Drei weitere geräumige Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein zweites großzügiges Duschbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und weiterer Stauraum runden das Angebot ab.
Die Doppelgarage mit anschließender Werkstatt und Zugang zum Haus bietet 2 Wallboxen zum Aufladen Ihrer E-Mobile.
Die Immobilie selbst bietet eine Wohnfläche von 218 m², mit der Gewerbefläche mit 64 m² ergibt es eine gesamte Fläche von 282 m².
Insgesamt verfügt sie über 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Bäder 2 Küchen diverse Nebenräume und 1 Gäste-WC.
