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Mehrfamilienhaus zum Kauf
889000 €2.540 €/m²
10Zimmer
350 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

HOFSTELLE - LANDLIEBE - VIEL PLATZ -absolut einzigartig--

Diese außergewöhnliche Hofstelle ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, die von einem naturnahen und selbstbestimmten Leben träumen. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, bietet dieses ca. 3.000 m² große Grundstück Ruhe, Naturverbundenheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

-weitere Foto´s/ Bilder sehr gerne auf Anfrage-

Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Wohnhaus mit angebautem Treppenhaus, das eine Nutzfläche von ca. 385 m² umfasst. Dieses Haus bietet großes Potenzial für die Vermietung von bis zu drei Wohneinheiten, wodurch sich attraktive Renditemöglichkeiten eröffnen. Die vorhandenen Strukturen ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es zur Eigennutzung oder als Mehrfamilienhaus für die Vermietung.

Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Tiere und Gartenbau, sondern auch die Möglichkeit zur zusätzlichen Bebauung. Ob ein weiteres Wohnhaus, Nebengebäude oder andere bauliche Projekte - die großzügige Fläche lässt Raum für zahlreiche Ideen und individuelle Wünsche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Sünching, Sünching (93104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ländliche Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist gewährleistet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
889000 €
2.540 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.540 €/m²
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1.339 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.488 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Immobilienberater Maximilian KlingseisDein Kontakt
Online-ID: 2fhrq5k
Referenznummer: VIT-MK0085
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH