Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.678.000 € 480 m²<br/>Wohnfläche 614 m²<br/>Grundstück Rosenau- und Thelottviertel Augsburg 86152

Monat
480 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück
Rosenau- und Thelottviertel, Augsburg (86152)

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Büro Süd Ammersee-Pfaffenwinkel

FIV Management GmbH,

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

3678000 €

7.662,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. Käuferprovision, fällig und verdient mit Notartermin. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kapitalanlage
Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

3 % Mietrendite Augsburg Innenstadt: Wohnhaus mit 8 Einheiten

Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: Ein Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023.

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Lage

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Weitere Informationen

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www.immobilien-ammersee.de Stichworte Zustand: entkernt, projektiert Sonstiges: Sanierungs-Afa, Neubau, Altbau bis 1945

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.662,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.871 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.777 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

FIV Management GmbH, Gewerblicher Anbieter

Bahnhofsplatz 1, 82049 Pullach im Isartal

10 Jahre Partnerschaft

Büro Süd Ammersee-PfaffenwinkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 288r75j

Referenznummer: 52.1246A