Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 1.319 m²<br/>Grundstück Fredenbeck Fredenbeck 21717

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
1.319 m²Grundstück

Frau Marta Anna Schmidt

Marta Anna Schmidt Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten

Diese traumhafte Immobilie aus dem Jahr 1985 besticht nicht nur durch ihre 112 m² Wohnfläche und den durchdachten Grundriss, sondern auch durch das weitläufige Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von 1.319 m².

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie. Die großen Fensterfronten tauchen den Raum in ein warmes, einladendes Licht. Ein absolutes Highlight ist die angrenzende, überdachte Terrasse - die perfekte Erweiterung Ihres Wohntraums ins Grüne! Sie ist ideal für gesellige Feiern mit Freunden, unabhängig vom Wetter, und bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente.

Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, das mit seinem harmonischen Raumgefühl für erholsame Nächte sorgt. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche wird zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Ihre individuellen Ideen - ob Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliches Kinderzimmer, Sie haben die Wahl.

Der großzügige Vollkeller bietet Ihnen nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Nutzung. Hier können Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Fitnessraum erfüllen oder eine kleine, praktische Werkstatt einrichten. Dieser vielseitige Bereich ermöglicht es Ihnen, Ihre Hobbys und Interessen nach Herzenslust zu entfalten.

Einzigartig ist das weitläufige Grundstück.
Auf 1.319 m² können Sie Ihre Outdoor-Träume verwirklichen - ob üppige Gartenlandschaft, Spielplatz für die Kinder oder Entspannungsbereich mit viel Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch das praktische Doppelcarport.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Fredenbeck, Fredenbeck (21717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fredenbeck ist eine charmante, ländliche Gemeinde im Landkreis Stade, etwa 45 Kilometer westlich von Hamburg. Mit rund 6.000 Einwohnern gehört sie zur Samtgemeinde Fredenbeck und bietet eine malerische Kulisse aus Wäldern, Feldern und sanft geschwungenen Wasserläufen - perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Umgebung besticht durch ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der SV Fredenbeck bietet Sportbegeisterten Aktivitäten wie Handball, Fußball und Tennis, während das Waldbad an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Für Wanderer und Radfahrer eröffnet der Oste-Radweg idyllische Routen, und das nahe gelegene Höchtmoor sowie das Braken Moor laden zu Entdeckungstouren durch unberührte Natur ein. Kulturell begeistert Fredenbeck mit Veranstaltungen im Kulturzentrum und dem historischen Heimatmuseum. Die Nähe zur Hansestadt Stade und dem malerischen Alten Land ermöglicht zudem spannende Tagesausflüge.

Fredenbeck überzeugt auch mit einer soliden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B73 und die Autobahn A26 genießt man hier die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten - eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.669,64 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.049 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marta Anna Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Heidbecker Damm 37, 21684 Stade

Frau Marta Anna SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb6x5n

Referenznummer: 11-61-24