Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
840 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Superschöne, helle, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Schwabachs zu vermieten!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines belebten Mehrfamilienhauses direkt am Zentrumseingang von Schwabach.

Bezug ab 01.03.2025.

72 qm - 3 Zimmer - EUR 940 inklusive Nebenkosten plus Heizung/Strom - Einbauküche - 2019 komplett saniert (neue Böden, neue Fenster, neue Türen) - Balkon - Keller - Dachboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Süd, Schwabach (91126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schwabach grenzt mit ihren knapp 40.000 Einwohnern südlich an die Stadtgrenzen Nürnbergs und ist darüber hinaus umgeben von den ländlich geprägten Gemeinden des Landkreises Roth, insbesondere dem neuen fränkischen Seenland (Altmühlsee, Brombachsee, Rothsee).

Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die BAB A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 (München - Berlin) und A 3 (Passau - Frankfurt a. Main) angebunden.

Über die Bahnstation Schwabach kann der Hauptbahnhof Nürnberg und der Bahnhof Roth mittels Regional- und S-Bahn in kurzen Taktzeiten erreicht werden.

Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Der zentrale Busbahnhof verbindet Bus und Schiene. Die Angebote im öffentlichen Nahverkehr umfassen Stadtlinienverkehr und Stadtbus, Anrufsammeltaxi und Nightliner.

Schulen
Schwabach verfügt über eine gute schulische Infrastruktur mit Grund- und Hauptschulen, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, zwei Gymnasien (direkt gegenüber) sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf nebst schulvorbereitender Einrichtung, Musikschule, Volkshochschule.
Einkaufsmöglichkeit jeglicher Art in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
940 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
840 €
11,67 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1680 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 257en58
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt