Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 48,6 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sonthofen Sonthofen 87527

Monat
2Zimmer
48,6 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ulf Müller

Immobilien Müller

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kleine Wohnung, großes Potenzial, 2 Zimmer mit tollem Blick in die Berge!

Herzlich Willkommen in dieser geräumigen 2 Zimmer Wohnung am nördlichen Stadtrand von Sonthofen!
Aufgeteilt auf ca. 49 qm² bietet diese Wohnung Ihnen eine gute Grundlage um aus dieser Immobilie Ihre persönliche (Wohn-)Wohlfühl-Oase, Traumferienwohnung in den Allgäuer Alpen oder eine rentable Kapitalanlage entstehen zu lassen.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in äußerst Ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.
Unterteilt in ein kleines Duschbad, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen und überdachten Südbalkon mit Blick in die Berge und einem funktionalen Schlafzimmer, stehen Ihnen hier eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller sowie ein Dachboden. Das Haus verfügt über eine Waschküche.

Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten.

Wie Wohnung wurde Langezeit als eigene Ferienwohnung genutzt und wartet nur darauf, von einem neuen Eigentümer mit ein " paar Handgriffen neuen Glanz " zu bekommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Reinigungsservice

Lage

Sonthofen, Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am ruhigen Stadtrand gelegen mit unverbauten Blick auf den Grünten - hier geht Erholung los.
Zu Fuß erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt oder Bäcker.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen.

Natürlich ist die Wohnung auch ein optimaler Ausgangspunkt für schöne Spaziergänge an der Iller oder dem Sonthofer See, Bergtouren in die Obersdorfer Berge oder im Winter Skiausflüge in die nahegelegenen Skigebiete.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

190000 €

3.913,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.913,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.516 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.632 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien MüllerGewerblicher Anbieter

Grüntenstr. 12, 87527 Sonthofen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hjy252