Bürofläche zur Miete
11.5 €Nettomiete zzgl. NK
130 m²Bürofläche
Glockenhof, Nürnberg (90461)

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Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

11.5 €

Nebenkosten

2.5 €

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Kaution:

3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Personenaufzug, Lastenaufzug
barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
Teeküche

Büro oder Praxisfläche "Ärzte erwünscht"

Ein beeindruckendes Gelände mit Fabrikgebäuden aus verschiedenen Epochen, Grünflächen mit Skulpturenpark und eigenen Obstbäumen.
Über 170 Firmen aus den unterschiedlichsten Branchen wie Gesundheit, Wellness, Handel und Gastronomie, IT und Technik sowie Dienstleister und Künstler prägen das lebendige Umfeld.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Unmittelbar am süd-/östlichen, äußeren Stadtring gelegen.
Von hieraus besteht eine direkte Anbindung zur Ausfallstraße und darüber zu den nahe gelegenen Autobahnen (A3 + A9) in Richtung Frankfurt, München und Heilbronn.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rohbauzustand, zentrale Lage, Teil eines Areals Zustand: gepflegt, Rohbau Sonstiges: Kabelkanäle