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Manuela Franz Immobilien

Frau Manuela Franz

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Nr. anzeigen

+49 6898 4396003

+49 172 7727723

Bezugsfertig für die ganze Familie

228.000 €

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66333 Völklingen

(Lauterbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

228.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Lauterbach ist ein Ortsteil der Stadt Völklingen im saarländischen Regionalverband Saarbrücken.
Der Ort liegt an der deutsch-französischen Grenze im äußersten Südwesten des Saarlandes. Seine Nachbarorte sind auf deutscher Seite Ludweiler und Karlsbrunn, auf französischer Seite Carling.
Einen kleinen Supermarkt, Apotheke...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Zustand: Altbau (bis 1945)
Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.02.2017 bis 23.02.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

146,13 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

WOHLBEFINDEN vorprogrammiert in diesem gemütlichen Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche und 1485 m² Grundstücksfläche.
Das Ursprungsbaujahr des Hauses war 1933, wurde 1956 um den Wohnbereich erweitert und im Jahre 1989 noch ein letztes Mal um das heutige Bade-/ und Gästezimmer.
Vom Eingangsbereich passiert ihr einen...

Ausstattung

Dach:
- aus dem Jahre 1989 - einfache Isolierung über den Dachboden

Elektrik:
- aus 2013- 2021, Keller aus 1990

Heizung:
- Gas- Zentralheizung aus 2014 inkl. Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung 1. Etage bis auf das Gästezimmer

Fenster:
- 6 x Kunststoff doppelverglast aus 2021, 4x aus...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl. gesetzlicher 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Bitte beachtet, dass dieses Angebot anhand der mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und...