Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 260.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Marienweg 5 Nordstadt 12 Hilden 40721

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Herr Heinz Kirsky

Heinz Kirsky Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Anlageobjekt! Eigentumswohnung mit Einbauküche und Balkon !

Die hier angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage einer schönen und ruhigen Wohnanlage im hildener Norden.

Die Wohnfläche von rund 72m² verteilt sich großzügig auf 3 Räume, Küche, Flur, Badezimmer und den Balkon.

Vom Dielenbereich erreichen Sie das große und Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und den Balkon.

Des Weiteren erschließen sich vom Flur das Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Zu dieser schönen Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Marienweg 5, Nordstadt 12, Hilden (40721)

Das Haus befindet sich im schönen Hildener Norden.
Ruhig gelegen in einer Seitenstraße, umgeben von Grünflächen sowie weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Fußläufig ist eine Bäckerei eine Eisdiele sowie die Sparkasse zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke sind im nahen
Umkreis zu finden.

Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Innenstadt oder in Richtung Düsseldorf sind nur wenige Minute zu Fuß entfernt.
Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnkreuz Hilden sind innerhalb von 5-10 min zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

3.611,12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. bezieht sich auf den beurkundeten Kaufpreis. Sie ist erst verdient und fällig mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

268 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.611,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Angebot !
Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus.
Bei der Suche nach einem Mieter sind wir Ihnen gerne behilflich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinz Kirsky ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bismarckstr. 40, 40721 Hilden

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Online-ID: 2e3pp5u