Mehrfamilienhaus zum Kauf 859.000 € 17 Zimmer 408 m²<br/>Wohnfläche 845 m²<br/>Grundstück Bad Bevensen Bad Bevensen 29549

Monat
17Zimmer
408 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück

Herr Thomas Krieger

CENTURY 21 Krieger Immobilien

Solide Kapitalanlage, topp gepflegt, hervorragende Vermietbarkeit

Das hier angebotene, auf einem ca. 845 m² großen Eigentumsgrundstück gelegene, äusserst gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer mit Vermietung. Alle Wohneinheiten sind solide vermietet, die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt € 38.220,00 und hätte auch noch Steigerungspotential.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser soliden Kapitalanlage geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
voll unterkellert
vermietet

Lage

Bad Bevensen, Bad Bevensen (29549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der beliebte Kurort Bad Bevensen liegt in der Lüneburger Heide und bietet als Kleinstadt eine komplette Infrastuktur.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken und Schulen sind hier zu finden. Seit 1975 ist dieser Ort mit seiner überregional bekannten Jod-Sole-Therme auch als Heilbad deklariert. Durch diesen Bäderstatus genießen Sie hier neben reichhaltigen Gesundheits- und Wellnessmöglichkeiten auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.
Bad Bevensen zählt mittlerweile ca. 10.000 Einwohner und verfügt über einen herrlichen Kurpark mit vielen Hotels sowie Ferienwohnungen. Aber auch diverse Krankenhäuser sowie Reha-Kliniken sind hier zu finden. Der Kurpark, die Ilmenau sowie der Elbe-Seiten-Kanal laden alle zum erholsamen Spaziergang ein.
Die alte Hansestadt Lüneburg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, die Metropolregion Hamburg in ca. 1 Stunde mit Bahn oder Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

859000 €

2.105,39 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.185,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.105,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

854 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.080 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Krieger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lüneburger Straße 4-10, 29525 Uelzen

Partnerschaft

Herr Thomas KriegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huqz5e

Referenznummer: C21_THKR_41504