Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 338 m²<br/>Grundstück Am Wendebecken Unser Fritz Herne 44653

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück

Privater Anbieter

Herr Frank Einert

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlung direkt am Rhein-Herne-Kanal

Objektbeschreibung Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Platz für bis zu vier Personen. Es handelt sich um ein Fertighaus aus dem Baujahr 2004. Der Unterhaltungszustand ist sehr gut. Zuletzt wurde die Gastherme in 2022 erneuert. Garten mit Gartenhaus, Terrassenfläche und Pool. Raumaufteilung Garten mit Gartenhaus und Außenpool. Terrasse mit Markise. Offener Wohn-Essbereich mit schöner und großzügiger Einbauküche und direktem Zugang zum Garten. Drei Schlafräume im Obergeschoss mit Familienbad. Gäste WC im EG.
Dachgeschoss mit Spitzboden bietet ausreichend Abstellfläche. Das gesamte Haus hat einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2004
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Am Wendebecken, Unser Fritz, Herne (44653)

Das Haus liegt in einer mit Wohnbebauung versehenen Siedlung in unmittelbarer Nähe des Rhein-Herne Kanals im Norden der Stadt Herne im Stadtteil Unser Fritz/Crange. Die Straße ist ein verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße) in dem Autos nur mit Schrittgeschwindigkeit fahren dürfen. In der Siedlung befindet sich ein schöner Spielplatz, der Zugang zum Kanal eröffnet einen schönen Spazierweg. Die Cranger Kirmes lockt jedes Jahr als eines der größten Volksfeste Deutschlands unzählige Besucher in diesen Stadtteil im Nordwesten von Herne.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.807,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.807,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

988 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.616 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Telefonisch oder per E-Mail nach Abstimmung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Herr Frank EinertPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7qs5t