Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 338 m²<br/>Grundstück Am Wendebecken Unser Fritz Herne 44653

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück

Privater Anbieter

Herr Frank Einert

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlung direkt am Rhein-Herne-Kanal

Objektbeschreibung Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Platz für bis zu vier Personen. Es handelt sich um ein Fertighaus aus dem Baujahr 2004. Der Unterhaltungszustand ist sehr gut. Zuletzt wurde die Gastherme in 2022 erneuert. Garten mit Gartenhaus, Terrassenfläche und Pool. Raumaufteilung Garten mit Gartenhaus und Außenpool. Terrasse mit Markise. Offener Wohn-Essbereich mit schöner und großzügiger Einbauküche und direktem Zugang zum Garten. Drei Schlafräume im Obergeschoss mit Familienbad. Gäste WC im EG.
Dachgeschoss mit Spitzboden bietet ausreichend Abstellfläche. Das gesamte Haus hat einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2004
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Am Wendebecken, Unser Fritz, Herne (44653)

Das Haus liegt in einer mit Wohnbebauung versehenen Siedlung in unmittelbarer Nähe des Rhein-Herne Kanals im Norden der Stadt Herne im Stadtteil Unser Fritz/Crange. Die Straße ist ein verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße) in dem Autos nur mit Schrittgeschwindigkeit fahren dürfen. In der Siedlung befindet sich ein schöner Spielplatz, der Zugang zum Kanal eröffnet einen schönen Spazierweg. Die Cranger Kirmes lockt jedes Jahr als eines der größten Volksfeste Deutschlands unzählige Besucher in diesen Stadtteil im Nordwesten von Herne.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.807,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Telefonisch oder per E-Mail nach Abstimmung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2g7qs5t