Mehrfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

Finanzierung ab 1223 € / Monat

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180 m²Wohnfläche

543 m²Grundstück

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Chausseestraße 27, Ueckermünde, Ueckermünde (17373)

Das verputzte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 543 m² und bietet eine Wohnfläche von 179,95 m² sowie eine Nutzfläche von 264,60 m². Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2016-2018 präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und wartet darauf, sein volles Potenzial zu entfalten. Mit insgesamt 4 Wohneinheiten sowie einem großzügigem Carport und einem Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss befinden sich jeweils
2 Wohneinheiten mit 2 Zimmern und einer offenen Wohnküche.
Zusätzlich zu den hochwertigen 3-fach verglasten Kunststofffenstern im Erdgeschoss verfügen die unteren Fenster über Rollläden.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
neues Dach, Fassadendämmung, Fassadenanstrich, Dachrinnen und Fallrohre, neue Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden, neue Elektroinstallationen, neue Sanitärausstattungen + Fliesenbelag, neue Eingangstür und Wohnungseingangstüren, alle Böden neu, neue Innentüren, Heizungsanlage 2018 erneuert.

Ueckermünde liegt direkt am Stettiner Haff und ist sogar seit Februar 2013 offiziell als Seebad anerkannt worden.
Das Seebad Ueckermünde bietet nicht nur eine idyllische Lage und reizvolle Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur für ein komfortables Leben. Das Stettiner Haff zählt zu den besten Segelrevieren Deutschlands und ist auch für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern ideal.
Die Besucher schätzen besonders die malerische und unberührte Natur, die restaurierte Altstadt und den feinsandigen Strand und nicht zuletzt den maritimen Charme der Region.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Gegend, in der Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar sind. Zahlreiche Geschäfte wie Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Von Berlin aus erreichen Sie Ueckermünde in etwa 90 Minuten über die Autobahn.
Der nächstgelegene Flughafen befindet sich etwa 81 km Entfernung im Seebad Heringsdorf.

Sonstiges Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne über das Kontaktformular oder telefonisch.
Wir freuen uns auf Sie!
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Die Käuferprovision beträgt mit Kauf der angebotenen Immobilie 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 264,60 m²