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Wohnung zur Miete
1120 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH
Herr Nikolai Dickty
VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH

Moderne Galerie-Wohnung im Dachgeschoss

Dieses außergewöhnliche und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus besticht durch die verspielten geklinkerten Fassaden mit zahlreichen runden Elementen und vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Hanglage ist allen Maisonettewohnungen ein Zugang zum Garten möglich. Im Inneren setzt sich das architektonische Spiel mit zahlreichen Rundungen fort. Sämtliche Wohnungen sind modern und überwiegend offen gestaltetet.
Die hier angebotene Wohnung mit ca. 62 m² befindet sich im Dachgeschoss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit großzügiger Galerieebene, ein direkt ans Wohnzimmer angebundenes Schlafzimmer und erhält damit einen loftartigen Charakter. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die separate Küche wie auch den Balkon der Wohnung. Ein großes Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Laurinsteig 16, Frohnau, Berlin (13465)
Die Liegenschaft befindet sich in bester Villenlage von Frohnau.
Bereits Anfang des 19. Jahrhunderts entstand hier die Villenkolonie "Gartenstadt Frohnau" und diese Bezeichnung trifft auch heutzutage zu. Eingebettet in eine Vielzahl von Grünanlagen und neben den markanten Plätzen wie Ludolfinger- und dem Zeltinger Platz bietet Frohnau eine exzellente Infrastruktur und alles "was das Herz begehrt". Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, soziale Einrichtungen, Schulen, Kitas, Dienstleister und Ärzte sind in fußläufiger Entfernung angesiedelt. Eine Vielfalt an der Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Spaziergänge in der "Stolper Heide" oder eine Fahrradtour entlang des Berliner Mauerwegs bieten sich an. Hier lässt es sich leben! Wer einmal hierher gezogen ist, möchte niemals wieder weg.
Ein weiteres Argument für Frohnau ist die optimale und schnelle Verkehrsanbindung in die Berliner City. Mit der S-Bahn S1 gelangen Sie in 20 Minuten zum Potsdamer Platz, diverse Buslinien verkehren innerhalb Frohnaus. Den S-Bahnhof Frohnau erreicht man über den Maximiliankorso mit dem Bus, zu Fuß oder mit dem Rad in 11, 15 oder 3 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete
1380 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1120 €
17,94 €/m²
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Im Haus stehen auch weitere 3- und 4-Zimmerwohnung zur Verfügung.

Ein neuer Energieausweis nach Modernisierung befindet sich noch in der Erstellung.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Indexmiete ab dem 3. Jahr abgeschlossen. Einbauküchen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Eine Besichtigung ist nur nach Übermittlung vollständiger persönlicher Angaben und nach Terminvereinbarung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Alle Angaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben Dritter. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH
VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbHGewerblicher Anbieter
Schumannstr. 17, 10117 Berlin
Herr Nikolai DicktyDein Kontakt
Online-ID: 2g33y5u
Referenznummer: LS16/8
VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH
Herr Nikolai Dickty
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