Terrassenwohnung zum Kauf

199000 €199.000 €4.145,83 €/m²

Finanzierung ab 811 €/Monat

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1,5Zimmer

48 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Schniegling, Nürnberg (90427)

Diese exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf etwa 50 m² in einer beliebten Lage von Nürnberg. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit clever durchdachten Details und einem fortschrittlichen Smart-Home-System, macht diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die auf Stil und Komfort Wert legen.

Das großzügige, helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der elegante Laminatboden verleiht dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre, während Küche und Bad mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind.

Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet optimalen Stauraum für alle Kochbedürfnisse. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für warme Füße an kühleren Tagen, und die smarte Lichtsteuerung ermöglicht eine flexible Anpassung der Beleuchtung nach Wunsch. Zusätzlich lässt sich die Heizung in der gesamten Wohnung über ein intelligentes System regulieren, was Energieeffizienz und Komfort perfekt kombiniert.

Ein separater Schlafbereich lädt zur Erholung und Entspannung ein.

Weitere Highlights:

Duplex-Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Geräumiger Keller als zusätzlicher Stauraum
Gepflegte Gartenanlage zur Mitnutzung, die eine ruhige grüne Oase mitten in der Stadt bietet

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Schniegling, einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil im Nordwesten Nürnbergs. Schniegling ist besonders bei Menschen beliebt, die städtisches Leben und naturnahe Erholung kombinieren möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen sowie die Nähe zum Pegnitzgrund, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Die Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile ist ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum, und die nahe gelegene Autobahnauffahrt bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen. In der Umgebung finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten.

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


!D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N!

Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben.

Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt.

Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2528201.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 10.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.4