Mietwohnungen zum Erstbezug im KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit Panoramaweitblick
Neben der erstklassigen Lage des Objektes lässt
sich auch die Qualität des Gebäudes als außerordentlich hoch
klassifizieren. Auf vier Etagen mit einem eingerückten Staffelgeschoss bietet der Neubau 13 exklusive Wohneinheiten, die zwei zentrale Wohnkonzepte vereinen.
1. Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:
Mit dem KfW-Effizienzhaus 40 Plus wird umweltfreundliches Wohnen zum Alltag. Eine moderne und hochwertige Gebäudetechnik inklusive der eigenen PV-Anlage und den wohnungsinternen Lüftungsanlagen garantieren höchste Effizienz. Die Energiezufuhr wird über eine energiesparende Luftwärmepumpe ermöglicht, wodurch das Objekt abschließend mit der Energieklasse A+ bewertet wird.
Der hohe energetische Standard wirkt sich positiv auf die Nebenkosten
aus, welche zum aktuellen Zeitpunkt allerdings noch nicht abschließend
kalkuliert werden können.
2. Komfort:
Jede Wohneinheit, vom Appartement bis zum Penthouse bietet durch eine umfassende Planung ein durchdachtes und modernes Wohnkonzept. Dabei werden die Anforderungen an den erhöhten Schallschutz erfüllt.
Außerdem ist das Gebäude unter Berücksichtigung der Anforderungen für barrierefreies Bauen der Landesbauordnung NRW geplant.
Im Mittelpunkt steht eine offene, moderne und helle Raumgestaltung.
Große Fensterfronten lassen nicht nur besonders viel Tageslicht in die Wohnungen, sondern bieten gleichzeitig Zugang zu den nach Nordwesten ausgerichteten, auskragenden Balkonen. Diese versprechen viele Sonnenstunden am Nachmittag und Abend.
Der Neubau schließt an das Glasfasernetz an und ermöglicht somit bestmögliche Internetnutzung. Jede Wohnung hat einen Stellplatz, welcher sich direkt vor dem Gebäude befindet und für monatlich 30 Euro flexibel gemietet werden kann. Dabei sind die Anschlüsse für
Wallboxen zum Aufladen von Elektroautos vorgesehen.
Fahrräder können sicher im hauseigenen Fahrradkeller im zweiten
Untergeschoss abgestellt werden. Der Fahrradkeller bietet ebenfalls die
Möglichkeit, die Akkus von Elektrofahrrädern aufzuladen.
Zusätzlich ist noch hervorzuheben, dass in jeder Wohnung Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner geplant wurden.
Abstellräume, eine hochwertige Sanitärausstattung, bodentiefe Duschen, Fußbodenheizung oder Raffstores spiegeln nur einen Auszug des gehobenen Standards wider.
