Einfamilienhaus zum Kauf

473000 €473.000 €3.877,05 €/m²

Finanzierung ab 1588 €/Monat

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5Zimmer

122 m²Wohnfläche

520 m²Grundstück

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Geringhausen, Nümbrecht-Geringhausen (51588)

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Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein!
Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier.
Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das Grundstück befindet sich in Geringhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis. Der Ort liegt ca. 3 km sülich vom Ortszentrum Nümbrecht entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten stehen Ihnen im Zentrum von Nümbrecht zur Verfügung. Zudem lockt der heilklimatische Kurort mit einem beachtlichen Freizeit- und Kulturangebot. Der Golf-Park Nümbrecht bietet jedem Golfer pures Spielvergnügen.
Genießen Sie die Ruhe in ländlicher Lage von Nümbrecht! Das Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Freuen Sie sich auf volle Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über in Ihrem Garten! Die umliegende Natur bietet sich idealerweise für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren an.
Westlich von Nümbrecht-Geringhausen befinden sich die Städte Köln und Bonn mit einem breitgefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Diese erreichen Sie über die Autobahnanbindungen A4 und A59. Den nächstgelegenen Bahnhof finden Sie im ca. 20 Autominuten entfernten Oberwiehl oder Gummersbach-Dieringhausen.

Sonstiges Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an mehr als 20 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein schlüsselfertiges Massivhaus in der Energieeffizienzklasse A+.
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020 und 2021
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
- Ausgezeichneter Arbeitgeber: "TOB JOB" 2015, 2017 und 2022
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihre Ansprechpartnerin Frauke Henninger-Wiese vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884-207
[URL="https://www.kern-haus.de/bonn/"]Kern-Haus in Bonn[/URL]
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