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Bauernhaus zum Kauf
85000 €472 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.550 m²Grundstück

Schäfer Immobilien
Schäfer Immobilien
Herr Thomas Zimmer
Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Altes Bauernhaus mit großem Grundstück in Medelsheim zu verkaufen

In idyllischer Lage präsentieren wir Ihnen ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1862, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 1550 m2 befindet. Das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt unter anderem über zwei Bäder mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC.

Zustand und Potenzial:
Das Bauernhaus besitzt durch seine historische Bausubstanz seinen eigenen Charme. Dieser kann bei einer Renovierung/Sanierung wunderbar mit modernen Elementen vereint werden. Als Modernisierungsmaßnahmen wurden inzwischen teilweise neue Kunststofffenster sowie eine neue Haustür eingebaut. Die vorhandene Ölheizung ist möglicherweise nicht mehr funktionsfähig.


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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Lage

Medelsheim, Gersheim / Medelsheim (66453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauernhaus befindet sich in Gersheim-Medelsheim, einer ruhigen und grünen Umgebung, die von Natur geprägt ist.

Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés aber auch zu Apotheken und Schulen gewährleistet, dass Ihre täglichen Bedürfnisse mühelos erfüllt werden können.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Gersheim-Medelsheim durchaus komfortabel an das Verkehrsnetz angebunden. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder Wochenendausflüge, Sie profitieren von einer guten Erreichbarkeit.

Positiv zu erwähnen ist die Nähe zu Frankreich. Innerhalb von ca. 8 min gelangt man in das nächst gelegene französische Dorf.

Weitere beispielhafte Entfernungen:
Gersheim: ca. 6 km
Hornbach: ca. 10 km
Mandelbachtal: ca. 15 km
Blieskastel: ca. 15,5 km
Homburg: ca. 26 km
St. Ingbert: ca. 30 km
Saarbrücken: ca. 33 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1862
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
85000 €
472,22 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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472,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
496 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.480 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831 / 50 845 18.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Provisionshinweis:

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Besichtigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Besichtigungsnachweises, des Maklervertrages und/oder des Objekt-Exposés.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis betragen und ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.


Haftungsausschluss:

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf den, vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Schäfer Immobilien
Schäfer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bibelstraße 2, 66740 Saarlouis
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Zimmer
Herr Thomas ZimmerDein Kontakt
Online-ID: 2bg2t5f
Referenznummer: 2320193
Schäfer Immobilien
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Herr Thomas Zimmer
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen