Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €2.773 €/m²

Finanzierung ab 2307 €/Monat

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8Zimmer

198 m²Wohnfläche

1.585 m²Grundstück

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Rehagen, Am Mellensee (15838)

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Dieses charmante Mehrgenerationenhaus, ursprünglich im Jahr 1920 erbaut, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 198 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.585 m² hervorragende Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Potenzial suchen. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Badezimmern und der Möglichkeit, den großzügigen Dachboden weiter auszubauen, ist diese Immobilie vielseitig nutzbar - ideal für die Unterteilung in mehrere Wohneinheiten oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Der rustikale Shabby-Chic-Look im Inneren des Hauses verleiht eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre, die durch den Kamin im Wohnzimmer ergänzt wird. In vielen Räumen finden sich die schönen Holzdielen wieder, die den historischen Charme des Hauses unterstreichen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum für Lagerung und Haustechnik.

Die technischen Modernisierungen der letzten Jahre umfassen eine neue Heizungsanlage aus 2021 und eine umfassende Erneuerung der Elektrik im Jahr 2022. Ebenfalls wurden neue Kaminöfen eingebaut, die auf jeder Etage für wohlige Momente sorgen.

Das weitläufige Grundstück verfügt über eine 35 m² große Scheune, die sich flexibel als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum nutzen lässt. Der großzügige Garten mit Terrasse bietet einen idealen Rückzugsort im Freien für die gesamte Familie, und der Hof mit drei Garagen sowie weiteren Abstellmöglichkeiten sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Utensilien.

Diese Immobilie vereint den Charme eines historischen Hauses mit modernen Annehmlichkeiten und viel Raum für individuelle Wohnträume. Ob als Mehrgenerationenhaus oder großes Familienheim - dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten für gemeinsames Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Lage.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Eigentümerangaben
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Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2022