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Debeka Bausparkasse AG
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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €792,04 €/m²
8Zimmer
226 m²Wohnfläche
391 m²Grundstück
Finsterlohr, Creglingen (97993)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Debeka Bausparkasse AG
Herr Philipp Reinhardt
Debeka Bausparkasse AG

Preise

Kaufpreis
179000 €
792,04 €/m²
Provision für Käufer
1,785% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert

Da Wohnen, wo andere Urlaub machen - Creglingen

Inmitten des malerischen Creglinger Ortsteil Finsterlohr präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mitten im Ortskern. Mit insgesamt acht geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie großzügigen Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch die großen Fenster hereinlässt und einen gemütlichen Ort für geselliges Beisammensein bietet.
Zusätzlich gibt es ein separates WC für Gäste, das den Wohnkomfort erhöht.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer, ein großer Abstellraum (ehem. Verkaufsraum) mit separatem Eingang und großem Schaufenster. Die Möglichkeiten sind grenzenlos, sei es als Wohnraum (ggfs. genehmigungspflichtig), Büro oder Atelier.

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie fünf geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad und separatem WC.

Die großzügige Garage im Nebengebäude bietet Platz für zwei Fahrzeuge und gleichzeitig ausreichend Stauraum für Werkzeuge und Ausrüstung. Ein praktischer Nebenraum vervollständigt diese Ebene und der Dachboden steht als Lagerraum zur Verfügung, dies bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung.

Das Haus ist von einem kleinen Garten und einer großzügigen Terrasse umgeben. Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen, das Platz zum Wohnen und Arbeiten bietet. Hier können Sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden und Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Finsterlohr ist ein idyllisches Dorf, das eine ruhige Lebensweise und enge Anbindung an die Natur bietet. Ein Bäcker, Einkaufsmöglichkeit und eine Bank befinden sich im Ort. Diese Immobilie mit seinen zwei Nebengebäuden ist eine seltene Gelegenheit, die besten Aspekte des Lebens in Creglingen zu genießen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die charmante Immobilie befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Creglingen, gelegen im malerischen Baden-Württemberg. Creglingen ist bekannt für seine idyllische Lage im Taubertal und seinen historischen Charme, der die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Kulturbegeisterte macht.

Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einladen. Die Nähe zum Taubertalradweg und zahlreichen Wanderwegen macht die Region besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten.

Die Gemeinde Creglingen selbst zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern aus, der mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und gemütlichen Plätzen bezaubert. Hier finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen.

Finsterlohr liegt nah an der A7. Die Städte Würzburg, Rothenburg, Bad Mergentheim und Bad Windsheim sind bequem erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

In Creglingen-Finsterlohr erleben Sie die perfekte Symbiose aus ländlichem Lebensstil und urbaner Erreichbarkeit. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Willkommen in einer der charmantesten Gegenden Baden-Württembergs!

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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792,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
839 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.162 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp ReinhardtDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gt7p52
Referenznummer: 1004163#4Fd7ty
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Herr Philipp Reinhardt
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