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Hafrata Immobilien GmbH, RE/MAX Partners Weil am Rhein
Hafrata Immobilien GmbH, RE/MAX Partners Weil am Rhein

Wohnung zum Kauf
135000 €4.821 €/m²
1Zimmer
28 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hafrata Immobilien GmbH, RE/MAX Partners Weil am Rhein
Herr Denis Rösch
Hafrata Immobilien GmbH, RE/MAX Partners Weil am Rhein
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Renditestarke Kapitalanlage: Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

Dieses kleine & praktisch aufgeteilte 1,5-Zimmer-Micro-Appartement mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in Weil am Rhein - Friedlingen. Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-/ Ess- und Schlafbereich, ein kleines Badezimmer, einen kleinen Balkon sowie eine komplett neue Küche mit Elektrogeräten (Backofen, Geschirrspüler, Kochfeld sowie Dunstabszugshaube).

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftliche Waschmaschine sowie Trockner, die gegen Entgelt benutzt werden können.

Diese Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und somit auch bestens für Kapitalanleger geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Lage

Friedlingen, Weil am Rhein (79576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf die Lage kommt es an:
Sie schätzen die Nähe zur Stadt, zu attraktiven Fahrrad- und Wanderwegen, sowie die Möglichkeit beidseitig an den Ufern des Rheines entlang zu schlendern oder spazieren zu gehen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Sie wohnen mitten im Dreiländereck im Ortsteil Weil-Friedlingen. Der Grenzübergang zur Schweiz ist fußläufig erreichbar. Zu unseren französischen Nachbarn führt die Dreiländerbrücke (Fußgänger- und Radfahrübergang).

Die Wohnung liegt ideal am Ortseingang Friedlingen, in Richtung Weil Zentrum. Eine Tramhaltestelle (Linie 8) mit Anbindung nach Basel oder Weil ist direkt vor der Haustüre.
Das nahe gelegene Rheincenter bietet zusätzlich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten.

Entfernungen:
Die Auffahrt zur Autobahn ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Nach Frankreich und nach Basel sind es ebenfalls ca. 5 Minuten und nach Zürich ca. 60 Fahrminuten. In nördlicher Richtung erreichen Sie Freiburg in ca. 45 Fahrminuten und nach Lörrach benötigen Sie ungefähr 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
135000 €
4.821,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €
Weitere Preisinformationen

135.000

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.821,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.485 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hafrata Immobilien GmbH, RE/MAX Partners Weil am Rhein
Hafrata Immobilien GmbH, RE/MAX Partners Weil am RheinGewerblicher Anbieter
Freiburger Straße 77, 79576 Weil am Rhein
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Denis RöschDein Kontakt
Online-ID: 2gyau5l
Referenznummer: DR-8129
Hafrata Immobilien GmbH, RE/MAX Partners Weil am Rhein
Herr Denis Rösch
Hafrata Immobilien GmbH, RE/MAX Partners Weil am Rhein
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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