Reihenmittelhaus zum Kauf

389000 €389.000 €3.814 €/m²

Finanzierung ab 1575 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

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Neugablonz, Kaufbeuren /Neugablonz (87600)

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Zeitloser Wohntraum mit Platz zum Wohlfühlen!
Dieses 1962 erbaute Reihenmittelhaus vereint nostalgischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Auf einem ca. 270 m² großen Grundstück genießen Sie nicht nur ausreichend Raum im Inneren, sondern auch eine pflegeleichte Außenfläche.
Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert, mit wesentlichen Renovierungsarbeiten in den Jahren 2013 und 2019. Ein Durchbruch zwischen Küche und Wohnbereich sorgt für ein offenes Raumgefühl und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Hochwertige Böden, neue Fenster sowie eine erneuerte Elektrik bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizungen im Erdgeschoss-Flur, Gäste-WC sowie im Vollbad im Obergeschoss, welche für behagliche Wärme sorgen.
Das Vollbad im Obergeschoss wurde ebenfalls modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Design. Im Wohnbereich sorgt ein stilvoller Schwedenofen für wohlige Atmosphäre. Die überdachte Terrasse (errichtet 2020) lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während ein großzügiges Gartenhaus (ebenfalls 2020 errichtet) zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist voll unterkellert, was nicht nur viel Stauraum, sondern auch Flexibilität für Hobby- oder Nutzräume ermöglicht. Die Öl-Zentralheizung (ca. 1997) garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Diese Immobilie ist eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne, ergänzt durch ein überschaubares Grundstück, das dennoch ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Erleben Sie ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor!
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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

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