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Mehrfamilienhaus zum Kauf
420000 €2.211 €/m²
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.250 m²Grundstück

ddimmo24 GmbH
Frau Nicole Schumann
ddimmo24 GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Idyllisches ZFH im Freitaler Norden! 7 Zimmer, ca. 190 m² Wfl, ca. 1250 m² GS, Garage & Keller!

Trautes Heim - Glück allein! Willkommen im "Haus Heide" inmitten einer grünen Oase in Freital. Umringt von altem Baumbestand und einem liebevoll angelegten Garten, präsentiert sich die im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtete Immobilie.
Dem als Zweifamilienhaus konzipierten Objekt, wurde im Jahr 2001 durch eine Kernsanierung wieder neues Leben eingehaucht. Mit viel Liebe zum Detail sind so auf zwei Ebenen zwei Wohneinheiten mit ausreichend Platz für die ganze Familie entstanden. Die 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Kamin und einen großen Balkon mit Blick in den Garten. Die 4-Raum-Wohnung im Obergeschoss besticht mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und zwei Balkonen. Diese Einheit wurde zuletzt als Pension genutzt.
Das absolute Highlight dieser herrlichen Immobilie ist der sehr weitläufige Garten, welcher stets gehegt und gepflegt worden ist.
Abgerundet wird das Angebot mit einer im Keller integrierten Garage und einem weiteren PKW-Stellplatz im Hof.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Freital, Freital (01705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unmittelbar vor den Toren Dresdens befindet sich diese Immobilie im Freitaler Norden, unweit entfernt des Burgwartsberges. Die Lage besticht durch die Nähe zum beliebten Stadtteil Pesterwitz, welcher für den Weinanbau und die malerische Natur bekannt ist.
In wenigen Autominuten gelangen Sie auf die A17 und die B173, wodurch eine problemlose und schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete und das Zentrum Dresdens gewährleistet wird.
Freital bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagestätten, Grund- und weiterführende Schulen. Das Freizeitzentrum Hains lädt zum Schwimmen und Erholen ein und beherbergt ebenso ein gut ausgestattetes Fitnessstudio.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
420000 €
2.210,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.210,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.027 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.134 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Provisionshinweis: Der Käufer und der Verkäufen zahlt jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.62, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 15.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ddimmo24 GmbH
ddimmo24 GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchplatz 6, 01689 Weinböhla
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole SchumannDein Kontakt
Online-ID: 2gnd95p
Referenznummer: 2024-41
ddimmo24 GmbH
Frau Nicole Schumann
ddimmo24 GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé