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Einfamilienhaus zum Kauf
370000 €2.256 €/m²
Finanzierung ab 1488 €/Monat
4Zimmer
164 m²Wohnfläche
397 m²Grundstück

PROVISIONSFREI : Schönes Landhaus in naturnaher Umgebung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einer Vielzahl an Extras, die den Alltag komfortabel gestalten. Die untere Etage sowie das Badezimmer im 1.OG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eingebettet in einen gepflegten und eingewachsenen Garten bietet das Haus sowohl innen als auch außen ein wohnliches und einladendes Ambiente.

Wohnräume:
Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder für Gäste und Homeoffice genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte in ein drittes Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum verwandelt werden.

Bodenbeläge:
Die Böden im gesamten Haus sind mit einer gelungenen Kombination aus Laminat und Fliesen ausgestattet, die sowohl modern als auch pflegeleicht sind.


Wohnzimmer:
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre und behagliche Wärme, besonders in der kalten Jahreszeit.

Neuwertiges Badezimmer:
Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Design.

Neuwertige Gastherme:
Die neu eingebaute Gastherme garantiert eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Wintergarten:
Der großzügige Wintergarten lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Natur zu genießen - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Einbauküche:
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten, um Ihre Kochleidenschaft auszuleben.

Elektrische Rollläden:
Für zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonne und Einblicken sorgen elektrisch bedienbare Rollläden, die in allen Wohnräumen vorhanden sind.

Große Garage:
Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys.

Garten:
Der schön eingewachsene und gepflegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier finden Sie genügend Raum für Erholung, Spiel und gesellige Sommerabende im Freien.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert praktischen Wohnkomfort mit einer Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Ausstattung, der Wintergarten, der Kaminofen und die Ausbauoption des Dachgeschosses machen es zu einem perfekten Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der gepflegte Garten und die große Garage runden das Angebot ab und bieten zusätzliche Lebensqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • 3 Stellplätze: Garage
  • offener Kamin
  • Wintergarten
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3D tour

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
370000 €
2.256,10 €/m²
Provision für Käufer
0,0
keine Käuferprovision !
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.256,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
971 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.081 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.527
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Wohnflächen-/Nutzflächenangabe:
Wohn- und Nutzfläche wurden von Hand vermessen. Für die Genauigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluß vorgelegt.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchöbernigDein Kontakt
Online-ID: 2j8ja52
Referenznummer: HA2518960
HausHirsch GmbH
Herr Thorsten Schöbernig
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen