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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
527000 €3.137 €/m²
7Zimmer
168 m²Wohnfläche
171 m²Grundstück

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Privat von anton.reilhofer@gmx.de
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Architektonisch schönes und großzügig gestaltetes RMH mit EBK -7 Zimmer-Garage-in Gaimersheim-

Das schöne und gepflegte RMH vermittelt schon am Eingang vor dem Haus, einen harmonischen und gepflegten Eindruck. Durch die Hanglage befindet sich im EG der Eingangsbereich mit großzügiger Diele, dem Gäste-WC und großen lichtdurchflutetem Wohnzimmer.

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Familienbad mit großer Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet, Handtuchwärmer und drei Fenster.

Im DG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit zwei großen Dachfenster, einem
Fittness-Raum mit Solarium und der in 2024 generalüberholten Gasheizung mit
Warmwasserbereitung.

Im UG liegt das Herzstück des Hauses. Schon beim betreten der großen Wohnküche, fällt der Blick zur neu beplankten Terasse und dem schönen eingewachsenen Garten. In der großzügigen Wohnküche mit hochwertigen Geräten, fühlt man sich sofort Zuhause. Der gemütliche Garten ist eine Oase der Ruhe.
Ausserdem gibt es noch eine Speis, ein WC, Waschraum und einen Hobbyraum.
Im Bad befindet sich ein Wäsche-Abwurfschacht, der zum Waschraum führt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Alte Ziegelei 15, Gaimersheim, Gaimersheim (85080)
Gaimersheim ist ein Marktfleck, nähe Ingolstadt und dem schönen Altmühltal, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Bildung: Kindergärten, Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.
Die Entfernung zum Bahnhof sind ca. 5 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar.
Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Parks und Sportanlagen sorgen für ein großes Freizeitangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
527000 €
3.136,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.136,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.696 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fdnb5q
Referenznummer: 309855
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