Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 447.830 € 5 Zimmer 136,8 m²<br/>Wohnfläche 238 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Auenpark Selm Selm 59379

Monat
5Zimmer
136,8 m²Wohnfläche
238 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Neubauprojekt "AM AUENPARK" - Ab sofort bezugsfertig!

Neubauprojekt

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Tanzen Sie aus der Reihe: modernes 5-Zimmer-Reihenhaus in Selm

Wenn die Wirklichkeit den Anspruch übertrifft! Unser modernes Reihenmittelhaus mit zeitgemäßer Architektur hält, was es verspricht: Freiraum dank offener Grundrissgestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Auf drei Etagen plus Kellergeschoss stehen Ihnen vielfältige Wohnträume offen. 5 Zimmer mit geräumiger Wohnqualität überzeugen in jeder Lebensphase.

Dieses Reihenhaus mit 5 Zimmern können Sie im Obergeschoss auf 4 Zimmer verkleinern und sparen, durch den Entfall von Trennwand Kind 2 + Eltern, nochmals Kosten. Eigenleistungen wie Fliesen und Sanitär, Innentüren, Terrasse sowie Anstrich der Treppe sind bei uns gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bitte Baufortschritt erfragen
Carport
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

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Lage

Am Auenpark, Selm, Selm (59379)

LEBENSQUALITÄT IN ALLE RICHTUNGEN
Selm versteht sich als „Tor zum Münsterland“, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Waldgebieten. Die Landschaft ist durchzogen von zahlreichen Bächen. Viel Weite und üppige Natur wissen die Einwohner wie auch die Bewohner der angrenzenden Metropolen zu schätzen.

Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Dortmund/Enschede. Drei Bahnhöfe und ein Busnetz sorgen im Stadtgebiet für kurze Wege und verbinden die einzelnen Stadtteile in der überschaubaren City. Ein gut ausgebautes Straßennetz sorgt für schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet wie auch ins Münsterland oder in Richtung der benachbarten Niederlande.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

447830 €

3.273,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.273,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.943 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die Innenansichten sind tlw. aus anderen Musterhäusern und nicht vollumfänglich auf die Großzügigkeit des geplanten Objekts übertragbar.

Die WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH ist Anbieterin von Wohneinheiten der WILMA Wohnen Auenpark GmbH & Co. KG. Hierbei handelt es sich um ein Unternehmen der WILMA Immobilien Gruppe.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbHGewerblicher Anbieter

Pempelfurtstr. 1, 40880 Ratingen

Partnerschaft

Team Vertrieb WILMADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2e8zk59

Referenznummer: Selm_3.BA_RMH_04_W183

WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH

Team Vertrieb WILMA

WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH

Exposé

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei447830 €447.830 €3.274 €/m²Finanzierung ab 1824 €/Monat5Zimmer136,8 m²Wohnfläche238 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitAm Auenpark, Selm, Selm (59379)