Mehrfamilienhaus zum Kauf

800000 €800.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 2629 €/Monat

---

7Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.079 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Am Berg 19, Grünwettersbach, Karlsruhe (76228)

Dieses großzügige Haus befindet sich in wunderschöner
Aussichtslage von Karlsruhe-Grünwettersbach.
Das Haus selbst erreicht man über eine Zufahrt von der Straße Am Berg.
Im Erdgeschoss, wo man das Haus betritt, befindet sich der Windfang -
von dort Zugang zum geräumigen Hobby- / Partyraum mit Kaminofen.
Ebenfalls vom Windfang gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss
mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche Bad und WC.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit großem
Esszimmer in welchem sich auch ein Kachelofen befindet. Daneben ist
die Küche mit Einbauküche. Des Weiteren gibt es Wohnzimmer,
Schlafzimmer und Kinderzimmer. Bad mit Badewanne, Dusche und
Waschbecken, separates WC.
Im Untergeschoss Kellerräume, Ölzentralheizung und Öltanks.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Grünwettersbach ist seit der Eingemeindung 1975 ein Stadtteil im Südosten von Karlsruhe (Baden). Zusammen mit Palmbach (weiter südöstlich gelegen) bildet Grünwettersbach die Verwaltungseinheit Wettersbach. Grünwettersbach gehört naturräumlich zum nördlichen Schwarzwald. Es ist über die Anschlussstelle Karlsbad von der Autobahn A8 zwischen Karlsruhe und Pforzheim erreichbar. Grünwettersbach ist sehr gut an das Netz des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) angeschlossen. Zur Hauptverkehrszeit besteht mit der Linie 47 und 47A eine Busverbindung im 10-Minuten-Takt zum Zündhüttle (Straßenbahnhaltestelle) oder alle 20 Minuten zum Karlsruher Hauptbahnhof. Außerdem gibt es mit der Linie 27 eine ähnlich gute Busverbindung nach Durlach. Von Montag bis Freitag gibt es seit Dezember 2018 neue Busverbindungen in den angrenzenden Landkreis Karlsruhe: Die Buslinie 118 nach Langensteinbach zum dortigen Langensteinbacher Bahnhof. Außerdem fährt der Schulbus zum Schulzentrum Langensteinbach

Besichtigung Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin.
Herr Jens Döhring freut sich über ihren Anruf unter 07240 9251- 10
oder 07240 9251- 28 (mobil)