Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
800000 €4.000 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.079 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Am Berg 19, Grünwettersbach, Karlsruhe (76228)

Kugele Immobilien GmbH
Herr Jens Döhring
Kugele Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
800000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
für den Käufer 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig am Tage der Beurkundung des Kaufvertrages. Ein Makleralleinauftrag mit
gleicher Vergütung ist mit dem Verkäufer geschlossen.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Terrasse
  • offener Kamin

Zweifamilienhaus in Karlsruhe-Grünwettersbach zu verkaufen!

Dieses großzügige Haus befindet sich in wunderschöner
Aussichtslage von Karlsruhe-Grünwettersbach.
Das Haus selbst erreicht man über eine Zufahrt von der Straße Am Berg.

Im Erdgeschoss, wo man das Haus betritt, befindet sich der Windfang -
von dort Zugang zum geräumigen Hobby- / Partyraum mit Kaminofen.
Ebenfalls vom Windfang gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss
mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche Bad und WC.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit großem
Esszimmer in welchem sich auch ein Kachelofen befindet. Daneben ist
die Küche mit Einbauküche. Des Weiteren gibt es Wohnzimmer,
Schlafzimmer und Kinderzimmer. Bad mit Badewanne, Dusche und
Waschbecken, separates WC.

Im Untergeschoss Kellerräume, Ölzentralheizung und Öltanks.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Grünwettersbach ist seit der Eingemeindung 1975 ein Stadtteil im Südosten von Karlsruhe (Baden). Zusammen mit Palmbach (weiter südöstlich gelegen) bildet Grünwettersbach die Verwaltungseinheit Wettersbach. Grünwettersbach gehört naturräumlich zum nördlichen Schwarzwald. Es ist über die Anschlussstelle Karlsbad von der Autobahn A8 zwischen Karlsruhe und Pforzheim erreichbar. Grünwettersbach ist sehr gut an das Netz des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) angeschlossen. Zur Hauptverkehrszeit besteht mit der Linie 47 und 47A eine Busverbindung im 10-Minuten-Takt zum Zündhüttle (Straßenbahnhaltestelle) oder alle 20 Minuten zum Karlsruher Hauptbahnhof. Außerdem gibt es mit der Linie 27 eine ähnlich gute Busverbindung nach Durlach. Von Montag bis Freitag gibt es seit Dezember 2018 neue Busverbindungen in den angrenzenden Landkreis Karlsruhe: Die Buslinie 118 nach Langensteinbach zum dortigen Langensteinbacher Bahnhof. Außerdem fährt der Schulbus zum Schulzentrum Langensteinbach

Weitere Informationen

Besichtigung Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin.
Herr Jens Döhring freut sich über ihren Anruf unter 07240 9251- 10
oder 07240 9251- 28 (mobil)

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés und für weitere Informationen zur Immobilie sowie Terminvereinbarungen zur Besichtigung bitte unbedingt das Kontaktformular vollständig, auch mit Telefonnummer ausfüllen!

Vielen Dank. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.371 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.151 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kugele Immobilien GmbH
Kugele Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Villa Räuchle 112, 76327 Pfinztal
partner badge
Partnerschaft
Herr Jens DöhringDein Kontakt
Online-ID: 2g7t553
Kugele Immobilien GmbH
Herr Jens Döhring
Kugele Immobilien GmbH