Wohnung zur Miete 800 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Almoshof Nürnberg 90427

Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Mario Körber

BV Bauträger und Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Sauna in NÜRNBERG-Almoshof

Das Objekt wurde um 1930 als Einfamilien-Wohnhaus gebaut und letztes Jahr (2024) in 3 einzelne Wohnungen aufgeteilt und umgebaut.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wurde aktuell auch technisch in einem zeitgemäßen Zustand umgebaut.

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und ist nach einer Komplettrenovierung jetzt BEZUGSFREI.

GESAMTMIETE: 950,-- (Wohnung: EUR 800,-- + EUR 150,- Neko. Vorauszahlung(=VERBRAUCHSABHÄNGIG)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Sauna
Fenster: Kunststoff
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Almoshof, Nürnberg (90427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Objekt befindet sich in guter Lage in NÜRNBERG-Almoshof, in der Nähe des Nürnberger "Albrecht-Dürer"-Flughafens, etwa 5 km vom Zentrum, dem Hauptmarkt entfernt.

Der Ortsteil Almoshof ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Nürnberg am Rande des Nürnberger-"Knoblauchlandes".

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (VGN) ist durch mehrere naheliegende Busshaltestellen optimal.

Die verkehrstechnische Lage ist auch als sehr gut zu bezeichnen, da verschiedene BAB-Anschlüsse (A3 + A73) bequem, innerhalb von 5 Autominuten, zu erreichen sind.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Läden des täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

950 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

800 €

11,43 €/m²

Nebenkosten

150 €

Kaution

1.600,00

Weitere Informationen

Flächen Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 71 m²

Wohnen/Essen/Kochen: 43,21 m²; Schlafen: 8,79, Bad mit Sauna: 14,61 m², Abstell: 3,48 m²,Flur: 1,39 m²;

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BV Bauträger und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Mario KörberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hua75j

Referenznummer: 1388