Reihenmittelhaus zum Kauf

359000 €359.000 €3.590 €/m²

Finanzierung ab 1502 €/Monat

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7Zimmer

100 m²Wohnfläche

219 m²Grundstück

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Neuwerk - Mitte, Mönchengladbach (41066)

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Neuwerk, ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Norden von Mönchengladbach, vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dank seiner zentralen Lage und Nähe zur Autobahn A52 und A44 ist Neuwerk ideal für Pendler, die die Städte Düsseldorf, Krefeld oder das Ruhrgebiet schnell erreichen möchten.

Die Umgebung zeichnet sich durch ein ausgewogenes Angebot an Naherholungsmöglichkeiten aus. Der Volksgarten, das Niersgrünland und zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Auch der benachbarte Schlosspark Rheydt bietet historische Kulisse und Natur zugleich.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte, welche auch fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus überzeugt Neuwerk mit einer guten schulischen Infrastruktur, die von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen reicht.
Die nächste Grundschule (Katholische Grundschule Zeppelinstraße) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule) rund 5 Kilometer entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Neben den Autobahnen gibt es einen gut ausgebauten ÖPNV mit Buslinien, die das Stadtzentrum von Mönchengladbach sowie umliegende Bezirke leicht erreichbar machen. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region überregional.

Neuwerk verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Naturverbundenheit - ein idealer Standort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen harmonischen Mix aus Stadt und Ruhe suchen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Weberstraße (circa 300 Meter)
Bahnhof | Mönchengladbach-Lürrip (circa 1 Kilometer)