Wohnung zum Kauf 249.900 € 2 Zimmer 68,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Buckow Berlin 12349

Monat
2Zimmer
68,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Janina Dietze

2 Zimmer mit Balkon solide Kapitalanlage

Objektbeschreibung Dieses charmante Objekt wurde zwischen 1958 und 1960 erbaut und befindet sich in einer liebevoll gepflegten Anlage, die ein angenehmes Wohnambiente bietet. In diesem Jahr wird die bestehende Ölheizung durch eine moderne Erdwärmepumpe ersetzt, was nicht nur umweltfreundlicher ist, sondern auch zu einer signifikanten Verbesserung der Energieeffizienz führt. Nach dieser Umstellung wird ein neuer Energieausweis mit einer verbesserten Einstufung erstellt, der die nachhaltigen Eigenschaften des Hauses unterstreicht. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und zukunftsorientierte Energielösungen legen. Raumaufteilung Die Wohnung erstrahlt nach einer modernen Sanierung aus den Jahren 2013/2014 in neuem Glanz. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, die für ein erfrischendes Duscherlebnis sorgt. In der gesamten Wohnung wurde edles Echtholzparkett verlegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, von dem aus alle Räume wie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und die Küche harmonisch abgehen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Buckow, Berlin (12349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kalksteinweg 17 in 12349 Berlin befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass die Berliner Innenstadt schnell erreichbar ist. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag bequem gestalten. Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Öl

Preise

Kaufpreis

249900 €

3.665 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträge 3,57 % inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

272 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.686 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.462 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kalkulation und Kontakt Wohngeld aktuell 272,00 EUR mtl.
Warmmiete: 710,00 EUR mtl.
Kaltmiete: 525,00 EUR mtl.

Bitte kontaktieren Sie mich per Email, ich melde mich schnellstmöglich zurück.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Janina DietzeGewerblicher Anbieter

Detmolder Str. 66, 10715 Berlin

Partnerschaft

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Online-ID: 2h9tl5k