Version: 8.1.1Navigation überspringen
moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
532 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

** Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Osnabrück **

Diese gemütlich 2- Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der obersten Etage eines charmanten Gebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem modernen Boden und den weißen Wänden begeistert sein, die für ein helles und freundliches Ambiente in der gesamten Immobilie sorgen. Die Wohnung besticht außerdem durch charmante Dachschrägen, die dem Mietobjekt einen behaglichen Charme verleihen.

Ein geräumiger Flur führt zu zwei gemütlichen Schlafzimmern (ein Durchgangszimmer), dem hellen Wohnzimmer, zur Küche sowie in das Badezimmer. Die Wohnräume verfügen über praktische Grundrisse, sodass Sie sich neben Wohn- und Schlafzimmer auch ein Kinderzimmer oder ein Büro flexibel und individuell einrichten können. Ein schöner Boden sorgt in allen Räumen in Kombination mit großen Fenstern für ein einladendes Ambiente.

Die Einbauküche sowie das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das tolle Mietangebot an.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • max. 2 Personen
  • Kelleranteil

Lage

Hofbreede 3, Hellern 181, Osnabrück (49078)
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Wohnviertel ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die Innenstadt von Osnabrück sowie umliegende Städte schnell erreicht werden können.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Restaurants. Durch die gute Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft eignet sich die Adresse Töpferhof 1 ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
747 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
532 €
8,44 €/m²
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
75 €
Kaution
1.596,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 532,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges *Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.* Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2h6yq57
Referenznummer: MV-OOR776
moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop