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Haus zum Kauf
325000 €3.385 €/m²
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.118 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter
Volksbank Geest eG

Wohnen im Grünen

Objektbeschreibung Das solide, massiv erstellte Haus wurde 1980 in Harsefeld OT Issendorf erbaut. Das Grundstück verfügt über eine gewachsene Struktur mit kleinem Teich. Die Terrasse ist schön zum Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie bietet sehr viel Potential zur Erweiterung auf dem großen Grundstück. Die Zimmer sind alle geräumt und stehen jetzt zur individuellen Neugestaltung zur Verfügung.


Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist sehr zweckmäßig. Die Trennwand zwischen Stube und Kinderzimmer wurde vor Jahren entfernt und kann schnell zur Schaffung eines vierten Zimmers wieder eingesetzt werden.
Der Keller ragt teilweise aus dem Erdreich heraus. Hierdurch ist eine gute Außenbelichtung gegeben. Die Raumhöhe im Keller ist sehr gut. Der Keller wurde in der Vergangenheit auch zu Wohnzwecken genutzt.
Am Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und einem weiterem Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1980
  • 3 Stellplätze: Garage
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Issendorf, Harsefeld (21698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Weg in die Natur ist nicht weit. Issendorf liegt liegt jeweils nur 5 KM von Harsefeld und Horneburg entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
325000 €
3.385,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.385,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.309 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.058 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Geest eGGewerblicher Anbieter
Buxtehuder Str. 5, 21641 Apensen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9q359
Gewerblicher Anbieter
Volksbank Geest eG