Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

66000 €66.000 €

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33.150 m²Grundstück

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Ohlstadt, Ohlstadt (82441)

Waldgrundstück mit ca. 33.150 m², zwischen Ohlstadt und Eschenlohe, Hanglange, Forststraße
Großzügiges Hangwaldgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 33.150 m², idyllisch gelegen zwischen den Gemeinden Ohlstadt und Eschenlohe. Dieses besondere Grundstück bietet
Naturfreunden und Investoren gleichermaßen eine einzigartige Gelegenheit, in eine vielseitige und wertvolle Waldfläche mit markanter Hanglage zu investieren.
Bestand:
Mischwald:
Der Bestand setzt sich überwiegend aus gesunden Buchen sowie weiteren
heimischen Baumarten zusammen, was für eine stabile und nachhaltige Waldökologie sorgt.
Hanglage:
Das Gelände ist vorwiegend steil und bietet durch seine Hanglage eine spannende Topografie. Am oberen Ende geht das Gelände in eine ebene Fläche über.
Bodendenkmal:
Auf der oberen, ebenen Fläche befindet sich ein Bodendenkmal, das unter Denkmalschutz steht. Dieses historische Element verleiht dem Grundstück einen besonderen kulturellen Wert und trägt zur Einzigartigkeit des Areals bei.
Zufahrt:
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Forststraße Ohlstadt-Eschenlohe, welche als Eigentümerstraße gut befahrbar und ganzjährig zugänglich ist. Die Erschließung ist daher optimal, sowohl für die Bewirtschaftung des Waldes als auch für private Erholungszwecke.
Potential:
Dieses Hangwald-Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für forstwirtschaftliche Aktivitäten, als Naturrefugium oder als langfristige Investition in Grund
und Wald. Die Hanglage und die unterschiedlichen Baumarten bieten eine solide Grundlage für nachhaltige Forstwirtschaft, die von der besonderen Topografie profitieren.

Wald-Grundstück an der Forststraße Ohlstadt/Eschenlohe
Das Waldgrundstück wird durchquert von der gut ausgebauten Forststraße zwischen Ohlstadt und Eschenlohe und ist somit problemlos erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Erholungsgebieten in Oberbayern aus.

Sonstiges Preisangebot: EUR 66.000,--
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Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
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